Cod. Annuncio: 25262 - Nuda proprietà di appartamento sito ad Udine (UD), viale Venezia 284/1. Il contesto è periferico con traffico regolare. Zona urbanizzata dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da palazzine residenziali, uffici, strutture commerciali, scolastiche e sanitarie, oltre ad impianti sportivi e militari. L’area è ben collegata al centro storico, alla tangenziale e alla autostrada A23. L’unità è parte del condominio Ginestre, palazzina popolare a tre piani fuori terra con pertinenze, ristrutturata negli anni ‘90. Agibilità rilasciata.
Appartamento al piano terra con giardinetto privato da cui gode di accesso indipendente sul fronte strada. Composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno centrale, bagno e una camera letto. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Raffrescamento assente. E’ pertinenza del bilocale un posto auto scoperto ricavato nel parcheggio antistante la palazzina. Rilevate difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 62,77 mq Classe energetica E PIANO TERRA Appartamento: 55,46 mq Giardino/corte: 47,05 mq PERTINENZE Posto auto scoperto: 13,00 mq Nuda proprietà delle unità in vendita
Cod. Annuncio: 25261 - Nuda proprietà di appartamento sito ad Udine (UD), via Daniele Manin 1. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. Zona centro storico dotata di ogni servizio e caratterizzata da appartamenti, edifici di culto, botteghe commerciali, attività terziarie e verde pubblico. L’area è ben collegata alle infrastrutture della periferia, alla tangenziale e alla autostrada A23. L’unità è parte di una palazzina prospiciente la strada, a sette piani fuori terra oltre ad interrato, ristrutturata negli anni ‘90. Agibilità rilasciata.
Appartamento al piano secondo servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne. Composto da ingresso, ampio monolocale con zona giorno e notte ben distinte, ripostiglio e bagno cieco. Pavimenti in legno e ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e persiane esterne. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Raffrescamento assente. E’ pertinenza del monolocale un posto auto al piano sesto di grande autosilo in via dei Rizzani 13. Rilevate difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 54,11 mq Classe energetica D PIANO SECONDO Appartamento: 39,07 mq Monolocale con servizi PERTINENZE Posto auto coperto: 18,80 mq Nuda proprietà delle unità in vendita
Cod. Annuncio: 23332 - Area edificabile sita a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alle autostrade A4 ed A22.
Trattasi di lottizzazione Palazzina in ambito edilizia residenziale libera. PUA approvato 2012. Complessivi sette appezzamenti pianeggianti serviti da stradello centrale e non delimitati. Un lotto ospita un edificio bifamiliare al grezzo arretrato. Lavori sospesi poi fermati da anni. Sei lotti sono privi di fabbricati. Prevista la realizzazione di 2 edifici trifamiliari e 4 bifamiliari. Progetto edilizio attualmente decaduto da rinnovare. Opere urbanistiche realizzate e cedute. Condizioni discrete. Presenti macerie da smaltire e strutture da cantiere.
Superficie catastale: 12212 mq AREA EDIFICABILE Terreno con edificio rustico: 1219 mq Terreno libero di fabbricati: 10993 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3
Arsiero (Vicenza) - Viale Guglielmo Marconi, N. 57
Da35635
824 m23Locali
Cod. Annuncio: 20584 - Abitazione sita ad Arsiero (VI), via Guglielmo Marconi 57. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali e botteghe commerciali, prossima al centro del paese e ben collegata all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di fabbricato su terreno recintato, formato da tre appartamenti e locali di servizio. Struttura in muratura risalente alla prima metà del ‘900, disabitata da anni. Vincolo idrogeologico-forestale. Edificio non agibile.
Corpo principale su tre piani fuori terra più soffitta e interrato per cantine. Corpo secondario sul retro, sviluppato su due piani. Edificio esternamente in sufficienti condizioni estetiche, ma internamente in pessime condizioni statiche. Parte del coperto e dei solai in legno presentano crolli parziali con aperture sui piani sottostanti. Muri perimetrali e muri di spina del corpo principale in condizioni statiche accettabili. Finiture interne in stato di abbandono e in completo degrado. Impianti assenti. Necessaria ristrutturazione generale o intervento di demolizione e ricostruzione. Urbanisticamente in Zona B/6 con indice territoriale mc/mq 1,5 - altezza max 8,50 metri - tipologia a blocco.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 824 mq EDIFICIO RESIDENZIALE Appartamenti: 523 mq Pertinenze: 332 mq Cortile privato: 478 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 5 – Particella 1310 – Subalterni 1, 2 e 3 – A/3 Area di sedime (CT): Foglio 5 – Particella 1310 – Ente urbano
Cornedo Vicentino (Vicenza) - Via San Lazzaro, N. 63 - 63A
Da207225
563 m213Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24336 - Proponiamo in vendita un edificio a destinazione residenziale e artigianale in pieno centro abitato a Cornedo Vicentino, in Via San Lazzaro 63. Situato su un lotto di terreno pianeggiante di 528 mq, interamente recintato, l’immobile si sviluppa su un piano interrato e tre livelli fuori terra.
L’edificio è costituito da due appartamenti contigui di diversa metratura (con accesso dallo stesso vano scale esterno), da un sottostante deposito e da due autorimesse private al piano terra.
Appartamento 1 (Superficie commerciale 170 mq) Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, tre camere da letto, disimpegno con scala in legno Piano secondo: zona condivisa, locali destinati a soffitta
Appartamento 2 (Superficie commerciale 150 mq) Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina con poggiolo, corridoio, bagno, due camere da letto, disimpegno con scala in legno Piano secondo: zona condivisa, locali destinati a soffitta
Deposito (Superficie commerciale 170 mq) Piano interrato: locale di deposito Piano terra: ampio locale destinato a deposito e magazzino
Cod. Annuncio: 20586 - Terreno sito a Velo d’Astico (VI), via Riello snc. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe commerciali, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di un appezzamento di forma irregolare, sviluppato su versante collinare a circa duecento metri in linea d’aria dal municipio. Area soggetta a forte vegetazione spontanea con arbusti e macerie. Stato di abbandono.
Terreno ricadente in parte in Zona C2/17 entro il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Riello (9165 mq) e in parte al di fuori del P.d.L., senza cubatura edificabile (1890 mq), a ridosso di un futuro lotto che presumibilmente diventerà corte/giardino esclusivo. Piano approvato nel 2013 con lavori iniziati ma non completati ed autorizzazione scaduta. Il progetto prevedeva di realizzare sei lotti residenziali con urbanizzazione dei terreni e realizzazione di strade, parcheggi, aree verdi, infrastrutture e sottoservizi. Opere di urbanizzazione ancora da completare. Necessario ripresentare il progetto del Piano di Lottizzazione e stipulare una nuova polizza fidejussoria.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie catastale: 11055 mq TERRENO RESIDENZIALE Area edificabile: 9165 mq Area agricola: 1890 mq Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 5 – Particelle 48, 885 e 887 Terreno agricolo (CT): Foglio 5 – Particella 888
Cod. Annuncio: 23330 - Terreni edificabili siti a Zugliano (VI), località Centrale, via Flora Minotto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e terreni agricoli con aree incolte. Area ben collegata ai vicini centri di Zugliano e di Thiene tramite adeguata rete infrastrutturale.
Trattasi di quattro particelle di terreno edificabile parzialmente urbanizzate, non servite da strada. Appezzamento pianeggiante in due sezioni di forma rettangolare divise da stradello e recintate. Aree a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Piano particolareggiato approvato. Opere di urbanizzazione iniziate nel 2011 per poi essere prima sospese poi fermate nel 2012. Realizzati sbancamento strade e parte dei sotto servizi relativi ad acque bianche e fognatura. Condizioni discrete. Forte vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 3460 mq AREA EDIFICABILE PP di iniziativa pubblica Rozzola Opere di urbanizzazione parziali Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
Cod. Annuncio: 23029 - Vendesi terreni agricoli con rispettivi fabbricati sovrastanti, siti a Montorso Vicentino (VI), via Tovi 25. Ubicati nella zona ovest del paese a circa 400 mt dal centro. Il lotto è costituito da terreni agricoli e fabbricati residenziale/rurali con rispettiva area di pertinenza. Gli edifici presenti sui terreni, appaiono in condizioni precarie, da ristrutturare o da demolire e ricostruire. Nell’anno 2013 è stato presentato in Comune un progetto di ristrutturazione, che prevedeva: demolizione, ricostruzione e ampliamento dei fabbricati, per la realizzazione di 5 villette a schiera con portico di collegamento, una palazzina composta da 2 appartamenti ed un fabbricato ad uso artigianale. Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero.
Cod. Annuncio: 24327 - Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso ufficio situata al terzo piano di un condominio a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) a Vicenza (VI), Strada Postumia n. 139.
L’edificio, costruito nei primi anni 2000, è dotato di ascensore e si trova nella zona nord-est della città, ben servita dai mezzi di trasporto e dalle infrastrutture primarie e secondarie, a circa 5 km dal centro storico. Si sviluppa su cinque piani fuori terra, un piano interrato e una porzione di sottotetto. Il condominio è dotato di cinque differenti vani scala che danno accesso a diverse unità, l'accesso principale è quello sul lato sud, rivolto alla pubblica via ed al marciapiedi che costeggia la stessa, ma sono presenti anche degli accessi sui lati est ed ovest. Nel complesso lo stabile ha la forma di ferro di cavallo e l'unità in questione è posta sul lato ovest.
L'unità è composta da un vano principale della superficie pari a circa 25 mq, dove è ricavato un piccolo vano centrale termica della superficie pari a 1 mq e dove si affacciano un secondo vano ad uso ufficio della superficie pari a circa 12 mq ed un bagno della superficie pari a circa 5 mq. Dal vano di ingresso principale è possibile accedere al balcone, collegato, senza alcuna divisione all'unità confinante a sud, della superficie esclusiva pari a circa 4 mq.
L’unità offre accesso condiviso con un altro ufficio, ma dispone già di autorizzazione per un’apertura autonoma, garantendo così maggiore indipendenza e flessibilità.
I beni mobili di cui dal n. 3 al n. 33 della perizia allegata, fanno parte della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Si segnala la vendita di ulteriori beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8558
Cod. Annuncio: 24328 - Questo lotto comprende un ampio appezzamento di terreno agricolo situato a Pozzoleone (VI), in via San Valentino, all’altezza del civico n. 35. L’area è costituita da due mappali, uno dei quali ospita un vecchio manufatto in legno e lamiera, precario, soggetto a demolizione. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso carraio lungo la strada principale, situato a circa 2 km a nord-est dal centro del Comune di Pozzoleone.
Il terreno è pianeggiante e attualmente lasciato a prato. A sud, in direzione est-ovest, si trova un fosso di irrigazione a cielo aperto.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 24746 - Quota 1/3 di terreno agricolo di 9.276 mq sito a Zugliano (VI), con accesso da via Cinquevie. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, a circa due chilometri dal centro del paese, ubicato in zona periferica agricola, all’estremo confine est del territorio comunale. Il terreno ricade nel vigente Piano degli Interventi del Comune di Zugliano all’interno della zona agricola, ed è privo di capacità edificatoria. Il bene si trova nei pressi del torrente Astico ed è attraversato da una linea elettrica aerea.
Tezze sul Brenta (Vicenza) - Via Tagliamento, N. 11
Da15360
605 m21Locale
Cod. Annuncio: 22859 - Porzione di terreno, sito a Tezze sul Brenta (VI), Via Tagliamento 11. L’immobile è ubicato in un contesto industriale strategico. L'area, estesa complessivamente per 605 mq e suddivisa in due particelle catastali, si colloca a soli 5,5 Km a est dal centro del comune e a meno di 1 Km dalla Strada Statale n. 47 che collega Bassano del Grappa a Cittadella. L'accesso al lotto avviene tramite una strada condivisa con terzi, delimitata da un cancello carraio ad apertura automatizzata. Attualmente, parte della superficie è adibita a giardino, mentre l'altra parte funge da deposito materiale per la proprietà confinante verso sud. La proprietà è delimitata su tre lati (nord, est ed ovest) da un robusto muro di recinzione in cemento armato, integrato nella recinzione della proprietà confinante sul lato sud. L'area si trova all'interno del P.diL. 21-D1 (ex P.P. D1/20) – zona produttiva industriale e artigianale, con un piano di lottizzazione approvato con D.C.C. n. 10 del 25/02/2008 – 2° Stralcio. La destinazione urbanistica delle zone D1 prevede la possibilità di realizzare costruzioni ad uso industriale, artigianale di produzione e commercio all'ingrosso, con la possibilità di includere un alloggio per il custode. La volumetria massima consentita è di 500 mc, con un rapporto di copertura massimo del 60% della superficie fondiaria e un'altezza massima di 10,50 metri.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 24546 - Terreno edificabile sito ad Arzignano (VI), tra via Vasco de Gama, via Pellizzari, via Santo e via Diaz. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi e verde pubblico, fra il centro storico e il polo industriale. Trattasi di lotto edificabile residenziale (Corpo A) e frustoli sparsi (Corpo B) da cedere al Comune, ricompresi nell’ex Piano Particolareggiato Esecutivo Area Ex Pellizzari, con accordo urbanistico pubblico-privato. Condizioni buone.
CORPO A: particella 2089 della superficie catastale di 1091 mq a con prato e adiacente particella 2189 della superficie catastale di 67 mq con rampa e garage seminterrati, con ammessa l’edificazione residenziale di 5500 mc tramite intervento edilizio diretto e H max 15-16,50; CORPO B: terreni nelle vicinanze per la superficie complessiva di circa 9153 mq, tutti da cedere gratuitamente al Comune di Arzignano per opere di urbanizzazione e standard, verde, parcheggio, strade, marciapiedi, ecc. Opere di urbanizzazione solo in parte collaudate ma non completate.
CORPO A (terreno edificabile residenziale) Piena proprietà di: Terreno edificabile (CF): Foglio 9 – Particella 2089 – F/1 Proprietà per l’area di: Area urbana (CF): Foglio 9 – Particella 2189 – Subalterno 1 – F/1 Box auto (CF): Foglio 9 – Particella 2189 – Subalterni 2, 3 e 4 – C/6
CORPO B (frustoli da cedere gratuitamente) Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 9 – Particelle 2109, 2110, 2111, 1895, 1950, 1959, 2179, 2186, 2319, 1941, 2314, 2315, 2188, 1937, 2099, 2100 e 2101 Terreno (CT): Foglio 9 – Particella 1968 Terreno (CT): Foglio 2 – Particelle 1995, 1996, 1997, 1998 Proprietà per l’area di: Area urbana (CF): Foglio 9 – Particelle 2185 e 2187 – F/1 Quota 302,34/1000 piena proprietà di: Terreno (CF): Foglio 2 – Particella 1898
Monticello Conte Otto (Vicenza) - Via Brenta, N. 18
Da7500
133 m25Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25209 - Quota di 833/9999 di appartamento, sito in Monticello Conte Otto (VI), Via Brenta 18. Unità posta in una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra, composta da due unità immobiliari indipendenti, ubicata nella zona sud del Comune.
L’appartamento, posto al piano primo, è catastalmente costituito da una scala di accesso indipendente dal piano terra al primo, ingresso-corridoio, soggiorno con terrazzino, cucina con secondo terrazzino, un locale di disimpegno al bagno e alle tre camere. L’unità è dotata di annessa autorimessa con ripostiglio ubicata in altro fabbricato accessibile da corte comune. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 2). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Camisano Vicentino (Vicenza) - Via Alpini, N. 62 B-3
Da172425
207 m25Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25208 - Casa a schiera con autorimessa e due posti auto, sita in Camisano Vicentino (VI), Via degli Alpini 62 B-3. Ubicata a ridosso del centro del Comune, parte di un residence articolato in tre distinti corpi di fabbrica.
Abitazione composta al piano seminterrato da lavanderia/studio con accesso dall’interno dell’abitazione e dall’autorimessa. Piano terra: terrazza di ingresso accessibile da vano scale esterno esclusivo, ingresso/soggiorno, bagno con antibagno, cucina con terrazza esterna; la zona giorno nel lato sud si completa di terrazzo con scala di collegamento che permette l’accesso al giardino esclusivo. Piano primo: disimpegno, due camere singole con terrazzo, bagno con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo e bagno esclusivo. Autorimessa, accessibile da rampa carraia comune: unico spazio collegato internamente al locale lavanderia/studio. I due posti auto si sviluppano in posizione adiacente all’autorimessa; la loro superficie è ricoperta da pompeiana. Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7, 21 a 26). Buone condizioni generali di manutenzione. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 24306 - Terreno agricolo sito a Vicenza (VI), località Gogna, strada di Gogna snc (ex via Valle San Lorenzo). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale con ville, associazioni culturali e campi coltivati. Area ai piedi del Monte Berico, dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). Vicino al fiume Bacchiglione (antico Retrone).
Appezzamento agricolo di forma pressoché regolare, con giacitura pianeggiante non recintata. Sviluppato in parte lungo uno stradello sterrato confinante, e da cui è direttamente accessibile. Presente linea di alberi ad alto fusto a delimitare parzialmente il confine di lungo il lato nord-est. Urbanisticamente in Zona agricola E, rurale ambientale, sottoposta a vincolo paesaggistico. Il terreno rientra nel Piano d’Area dei Monti Berici. Area priva di fabbricati. Condizioni buone. Coltivato da terzi soggetti senza contratto di locazione.
Superficie catastale: 10019 mq PIANO TERRA (scoperto) Terreno in due particelle: 10019 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Piena proprietà di: Appezzamento agricolo coltivato (CT): Foglio 38 – Particelle 36 e 108
Cod. Annuncio: 25024 - Appartamenti e locale deposito, in Fara Vicentino (VI), Via Rialto 50/D. Area a prevalente destinazione agricola provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Attuale accesso provvisorio su proprietà di terzi.
SUB 6. Appartamento al piano terra con portico in parte esclusivo in parte comune e corte promiscua. Accesso sia attraverso ingresso comune che esclusivo. Composto da cucina con angolo soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. SUB 8. Appartamento al piano primo con portico e corte comuni. Accesso da piano terra tramite ingresso comune, raggiungibile anche dall’abitazione al piano terra, e attraverso scala esclusiva che conduce al piano primo. Composto da ingresso, cucina, sgabuzzino, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo. SUB 14. Locale deposito al piano primo sottostrada con portico e corte comuni. Raggiungibile da entrambe le abitazioni attraverso l’ingresso comune e scala interna, ma anche esternamente da ingresso esclusivo attraverso uno scivolo, con copertura non autorizzata. Composto da scivolo esterno, ricovero macchine agricole, cantina, due ripostigli, terrapieno, disbrigo con vano scala. Presenti difformità, meglio specificate in perizia. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto di vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Nuda proprietà di: Appartamento (CF): Fg 1 - Part 615 - Sub 6 - Cat A/7
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Fg 1 - Part 615 - Sub 8 - Cat A/7 Loc deposito (CF): Fg 1 - Part 615 - Sub 14 - Cat C/2 Portico ingresso scale (CF): Fg 1 - Part 615 - Sub 4 - BCNC (comune ai sub 6-8-14) Corte (CF): Fg 1 - Part 615 - Sub 13 - BCNC (comune ai sub 4-6-8-14)
Cod. Annuncio: 25023 - Fabbricato in corso di costruzione a destinazione residenziale, sito in Fara Vicentino (VI), Via Ballerina. L’area in cui ricade è a prevalente destinazione agricola ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Accesso esclusivo autorizzato come passo carraio in Via Ballerina, da completare.
Trattasi di un fabbricato che si sviluppa su due livelli, di cui uno fuori terra. L’ultimo progetto approvato prevede al piano terra due camere, un bagno, un wc, corridoio e vano scala, due guardaroba, cucina soggiorno, un portico e un pergolato esterni; al piano interrato ampio garage, tunnel coperto, corridoio con vano scale, cantina, ripostiglio, centrale termica-lavanderia, altro ripostiglio. Allo stato attuale si presenta al grezzo, privo di impianti, di serramenti interni ed esterni, di divisori interni, pavimenti e rivestimenti, tinteggiature interne ed esterne, ecc. Titolo edilizio in corso di validità. Si rilevano alcune difformità, meglio specificate in perizia (pag 15 e 19 a 21). Completano la proprietà terreni con destinazione urbanistica “Zona Agricola. Art.21 NTO” e “Nuclei agricoli e contrade – N10 – Art.22 NTO”. Presente all’interno del fabbricato materiale vario. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici Fabbricato 264 mq Terreni di stretta pertinenza del fabbricato 37,5 mq Terreni agricoli 2403 mq
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