Termini Imerese (Palermo) - Via Rocco Chinnici, N. 2
130900
126 m21Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24686 - Nella prima periferia di Termini Imerese (PA) in Via Rocco Chinnici n°2 proponiamo in vendita un locale commerciale al secondo piano piano seminterrato ma di fatti accessibile al piano terra data alla pendenza del fabbricato dentro il quale è ubicata l’unità in vendita. Il bene fa parte di un fabbricato di maggior consistenza a prevalenza destinazione residenziale, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre ai piani interrato con ascensore inserito in un condominio elevato su tre piani fuori terra a destinazione prevalentemente residenziale. L’unità immobiliare è composto da un ampio locale, un bagno con antibagno ed un retro negozio con ripostiglio. L’unità immobiliare offre la possibilità con una ristrutturazione di ridefinire gli spazi secondo la necessità del proprio business, permettendo la realizzazione di un ambiente su misura, moderno e funzionale.
Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A19 Palermo - Catania con uscita Termini Imerese
Superficie commerciale: 126,00 mq Anno di costruzione: 1992-1994
Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 134.62 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 24979 - Magazzino con corte pertinenziale sito a Blufi (PA), contrada Piscazza. Trattasi di capannone di forma rettangolare su lotto di terreno di 1.025 mq, completamente recintato, ubicato in zona periferica agricola. L’accesso al complesso avviene mediante un ampio cancello metallico scorrevole, nonché tramite un portoncino pedonale, che immettono nella corte scoperta esclusiva. Il magazzino si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da un unico ampio vano destinato a deposito. La parte impiantistica non risulta completa ma la stato manutentivo e conservativo è buono. I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita. L’immobile risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23826 - Appartamento sito a Palermo (PA), corso Calatafimi 564. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine residenziali, negozi, uffici, strutture sportive e verde pubblico, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare, alla rete infrastrutturale e all’aeroporto. L’unità è parte di un edificio a torre realizzato nel 1981. Struttura in cemento armato a dodici piani fuori terra con locali commerciali al piano terra e appartamenti ai livelli superiori. Agibilità rilasciata.
Appartamento (subalterno 14) al piano quarto servito da vano scala condominiale con ascensore. Androne al piano terra collegato a cortile pedonale chiuso da cancello metallico sul fronte strada. Abitazione trilocale occupante in parte il piano quarto, con un accesso da disimpegno. Composto da ingresso, salotto, cucinotto, una camera letto, un bagno e un balconcino. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno e vetro semplice con tapparelle. Porte in legno e vetro. Portone blindato. Climatizzazione assente (caldaia mancante). Necessaria revisione delle finiture e degli impianti sottotraccia. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 49 mq Classe energetica assente PIANO QUARTO Appartamento interno 7 Consistenza: 3,5 vani Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Cod. Annuncio: 24953 - Trilocale al piano primo sito a Palermo (PA), via Marinai d'Italia n.19. Il bene è ricompreso all’interno di un edificio condominiale plurifamiliare di nove piani fuori terra, realizzato tra il 2012 e il 2013, ubicato in zona residenziale e dotato di ampia area libera adibita a parcheggio esclusivo. L’appartamento, raggiungibile tramite vano scala condominiale e ascensore, è composto internamente da ampio soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, disimpegno, un ampio balcone ed un terrazzo. Lo stato manutentivo e conservativo generale è buono. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 24775 - Due appartamenti, utilizzati come ufficio, siti in Bagheria (PA), Via Sabotino n.34-38-40. Posti al piano terra di un edificio ricadente nella zona centrale sud dell’abitato cittadino.
L’accesso ai beni, che costituiscono un unico immobile, è individuato al civico n.40, che identifica un portoncino con accesso ad un ingresso. Il civico n.38 individua un secondo accesso dalla strada, direttamente sull’ambiente indicato catastalmente come soggiorno-cucina. Da tale ambiente si accede ad un primo wc, soppalcato e privo di illuminazione ed areazione diretta, e ad un secondo ampio ambiente. Tale ambiente è servito da un secondo wc, anche questo privo di illuminazione ed areazione diretta, e consente l’accesso ad un terzo ambiente con affaccio sulla chiostrina, che si collega ad un ulteriore vano. La chiostrina è stata chiusa in sommità ed utilizzata come vano archivio. Dal secondo ambiente, a seguito dell’apertura di un passaggio sul muro di confine con l’unità limitrofa, si accede all’immobile identificato dalla part.1436 sub.3. E’ suddiviso in tre ambienti successivi, comunicanti l’uno con l’altro, accessibile direttamente anche dal civico n.34. Sono presenti difformità. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto di vendita. È presente inoltre, materiale da smaltire. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Proposta di vendita di: Diritto di enfiteusi su quadrilocale sito a Palermo (PA), via Giovanni Gentile n° 51, quartiere Guadagna. L’appartamento si trova al piano secondo, all’interno di un abitazione edificata negli anni 60”. Internamente si compone da ingresso, soggiorno, cucina, due camere letto, un bagno, ripostiglio, disimpegno di collegamento ai vari vani e un piccolo balcone.
Superficie: 54mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 21177 - Quota di 1/3 di magazzino, sito nel Comune di Borgetto (PA), Via Romitello n.7-9. Unità facente parte di un edificio di quattro piani fuori terra avente accesso da Via G.Majali n.1. L’edificio ricade in una zona periferica a sviluppo residenziale e commerciale dotata di attrezzature pubbliche e servizi.
Il magazzino, posto al piano seminterrato, è composto da un grande vano pilastrato ed un soppalco di circa 75 mq. L’altezza libera dei locali è di 4,10 m. Gli infissi esterni (portoni) sono in ferro, uno ad ante l’altro con saracinesca. Gli infissi interni sono in buono stato. Le pareti ed il soffitto non sono intonacati, i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di gres. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 e 7). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale totale 187 mq
Quota di 1/3 di Piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 1010 - Subalterno 6 - Cat C/2
Cod. Annuncio: 25072 - Via Eugenio L'Emiro. Luminoso appartamento 104 mq piano ottavo di uno stabile degli anni '80 servito da ascensore, in zona ben collegata e ricca di servizi. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, si compone di ingresso, ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e una terrazza. Riscaldamento autonomo a gas. Buone condizioni interne, abitabile da subito. Contenuti condominiali grazie all'assenza del servizio di portineria.
Cod. Annuncio: 23088 - Via Croce Rossa. Nuda Proprietà in vendita a Palermo, in una zona strategica e ben collegata, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento con vista panoramica, posto al piano undicesimo (ultimo piano) di un edificio costruito alla fine degli anni '60, il condominio offre il comfort di doppio ascensore e portierato full time.
L'appartamento, con tripla esposizione, copre una superficie di 261 mq. e dispone di due terrazzi, sul retro prospetto, con vista su via Trinacria, oltre a un balcone ed un ampio terrazzo panoramico che si affacciano sul prospetto principale di viale Croce Rossa.
L'immobile che dispone di doppio ingresso e risulta pertanto divisibile, è così composto: ingresso su corridoio disimpegno, uno spazioso salone pari a due vani con camino, uno studio ampio, 4 comode camere, due bagni completi, una cucina abitabile e una stanzetta di servizio con ulteriore bagno.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e luminosa, con una vista panoramica in una posizione privilegiata di Palermo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Cod. Annuncio: 25038 - Affitto di stabilimento produttivo con pertinenze sito a Ciminna (PA), in contrada Porrazzi. Il bene è ubicato in zona extraurbana rurale nei pressi della SS121, a poca distanza dall’uscita di Campofelice di Fitalia. Il complesso produttivo è composto da un’ampia struttura destinata a mattatoio aziendale con annesso corpi uffici; tre corpi di fabbrica adibiti a magazzino, strutture tipo concimaie e due stalle di sosta; un fabbricato basso adibito ad alloggio/uffici; un’ampia corte pertinenziale oltre a un appezzamento di terreno agricolo. Sono inclusi impianti produttivi, attrezzature e beni automezzi. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Cod. Annuncio: 14917 - Vendesi fabbricato artigianale con uffici e cortile sito a Palermo (PA), via Ugo La Malfa 64. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città, al mare e alla fitta rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici industriali. Commerciali e terziari, oltre ad ospedale e insediamenti residenziali, segnata dal passaggio della autostrada A29. Trattasi di grande edificio realizzato nel 1978 su area privata, delimitata e accessibile da stradello. Struttura produttiva costituita da un avancorpo uffici a quattro elevazioni fuori terra con ballatoio, e retrostante capannone a due piani, oltre ad alloggio inserito tra capannone e zona uffici. Piani serviti da più corpi scale ed ascensori. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e direzionali. Climatizzazione ad aria. Macchine impianti tecnologici alloggiati su copertura piana. Cortile asfaltato ed illuminato. Ospita scala di sicurezza metallica, area destinata a parcheggio scoperto e vani tecnici. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica D Superficie commerciale: 4770 mq
Cod. Annuncio: 22799 - Villetta con magazzino, sita in Misilmeri (PA), Contrada Piano Stoppa, Via della Zagara n.45. Ubicata a circa un chilometro dal centro abitato, in una zona residenziale. La villetta è di tipo unifamiliare, si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino esclusivo.
Si compone al piano terra, di un grande salone con annessa cucina “open space”, con attinente anti bagno, bagno ed ampio porticato. Salita la scala interna, che si sviluppa lungo una delle pareti del salone, si perviene al piano primo che si articola in un ampio ambiente dove termina la scala che consente di andare nel portico, in una stanza da letto e nel corridoio. Quest’ultimo disimpegna un comodo wc doccia con vasca idromassaggio, una lavanderia, tre camere, una delle quali contempera uno spogliatoio ed un wc doccia ad essa dedicati. Fa parte della villetta un magazzino al piano terra, che ha accesso autonomo e che si presenta allo stato grezzo. Lo stato conservativo è ottimo, atteso che sono stati eseguiti lavori di totale ristrutturazione nell’anno 2020, tra i quali la ricostruzione degli intonaci esterni inserendo un cappotto termico. L’impianto elettrico dell’intera casa, così quello di riscaldamento (alimentato da caldaia a pellet, gestibile stanza per stanza) e di video sorveglianza sono in domotica. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8, 13 a 16). L'immobile è occupato dal debitore senza titolo opponibile alla procedura e quindi da considerarsi libero al rogito. Alcuni beni mobili presenti all’interno/esterno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – Asta 7896 Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Palermo (Palermo) - Via Maresciallo Guglielmo Pecori Giraldi, N. 28
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133 m25Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23927 - Quota di 1/3 di appartamento sito a Palermo (PA), in via Maresciallo Guglielmo Pecori Giraldi n.28. L’immobile si trova in una zona ad alta densità commerciale, con la presenza di banche, uffici postali, farmacie, impianti sportivi e scuole nelle vicinanze. È ben servito dalla linea del tram, con una fermata situata proprio all’ingresso del palazzo. L’unità
L’unità immobiliare fa parte di un complesso edilizio composto da due grandi corpi di fabbrica e diversi corpi bassi ed è accessibile tramite un cancello in ferro che conduce a un cortile condominiale, dal quale si raggiunge la portineria della scala B. L’appartamento, posto al piano quinto dell’ edificio condominiale, è così composto: ingresso, corridoio di disimpegno, servizio igienico-sanitario con finestra per aerazione naturale, cucina con accesso al balcone, quattro vani, tutti dotati di finestre e/o aperture e ripostiglio. L’altezza interna degli ambienti è di circa 2,90 m, ad eccezione del bagno, controsoffittato, con un’altezza di circa 2,70 m. Le pareti del bagno e della cucina sono rivestite in piastrelle di ceramica, mentre le altre stanze sono intonacate e colorate con idropittura lavabile. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno e legno-vetro. Le finiture interne si presentano in discreto stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con avvolgibili in PVC. I prospetti esterni sono intonacati e verniciati con idropittura, anch’essi in discreto stato di conservazione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8384_Lotto 2
Cod. Annuncio: 23926 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Ampio laboratorio artigianale sito a Villabate (PA), in via Giovanna D’Arco n.8. L’immobile è ubicato al piano seminterrato di un edificio di otto piani fuori terra, con struttura intelaiata in cemento armato. La zona è prevalentemente residenziale, ma ben servita da attività commerciali, banche, uffici postali e farmacie.
L’accesso avviene tramite uno scivolo carrabile delimitato da un cancello a due ante battenti, che conduce al livello seminterrato rispetto al piano stradale.
Composto da un vano all’ingresso (vincolato a parcheggio), un corridoio di disimpegno, 6 grandi vani comunicanti, una riserva idrica, 6 vani più piccoli adibiti a deposito e 3 servizi igienici con anti-wc e spogliatoi. Gli ambienti hanno un’altezza che varia da 2,70 m a 3,60 m. Le finiture interne sono caratterizzate da: pareti rivestite in ceramica e intonacate con idropittura lavabile, soffitti intonacati e colorati, pavimenti in ceramica, porte interne in PVC, infissi esterni in alluminio e vetro con grate in ferro, ingresso principale con saracinesca in ferro. L’immobile è inutilizzato da tempo e presenta finiture interne da ristrutturare.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8384_Lotto 1
Cod. Annuncio: 23730 - L'asset risiede in Area di insediamento industriale del Comune di Baucina a pochi Km da Palermo, Metropoli e capitale della Sicilia.
La soluzione immobiliare proposta si compone di: Capannone: Capannone di circa 500 mq attualmente utilizzato come fabbrica di ceramiche. Questo spazio offre ampie possibilità per la produzione e lo stoccaggio delle materie prime, semilavorati e prodotti finiti.
Villa su Due Elevazioni con Magazzino sottostante per totali 120mq circa: Accanto al capannone è presente una villa su due piani con un magazzino al piano terra di circa 50 mq e al primo piano, un appartamento di 81 mq con ingresso indipendente tramite una scala esterna così composto: tre camere da letto, un bagno. La villa Può fungere da residenza padronale o in alternativa per ospitare i dipendenti e/o come Show Room per esposizione dei manufatti finiti pronti per la vendita.
Terreno coltivato conulivi ed alberi da frutta: Il capannone e la villa sono circondati da terreno coltivato con alberi da frutto per una superficie di circa 15.000 mq. L'ampia disponibilità di terreno di proprietà ed incluso nell'asset, facilità la possibilità di ampliamento delle aree produttive.
Possibilità di acquisizione di Attività di produzione di ceramiche artistiche: Questo asset include anche l'opportunità di acquistare un'attività storica di produzione di ceramiche artistiche di un noto marchio che ha clienti in tutto il mondo con esportazione dei propri manufatti artistici in Giappone, America, Australia e Nord Europa e con la presenza di negozi a marchio sul territorio italiano.
Cod. Annuncio: 24219 - Appartamento, sito in Misilmeri (PA), Viale Europa n. 285 - Scala F (int. 2). L’unità insiste in un complesso ricadente nella zona periferica di sviluppo del centro urbano, in un contesto fortemente urbanizzato, con una buona presenza di strutture pubbliche e di attività e realtà commerciali. Il corpo di fabbrica in cui si trova la scala F si raggiunge imboccando dal Viale Europa una breve rampa carrabile. Tale corpo di fabbrica si sviluppa su quattro livelli fuori terra.
L’appartamento, posto al piano primo (terzo catastale), è composto da un ampio ambiente giorno servito da un balcone che si affaccia sulla strada. Subito a destra della porta di ingresso si trova il soggiorno-cucina servito da un balcone avente affaccio sul retro, in area condominiale. Un disimpegno, che si raggiunge dall’ambiente giorno, distribuisce una camera servita da un balcone con affaccio sul prospetto principale, un ripostiglio oggi adibito a cameretta, una cameretta, ed un servizio w.c. bagno. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 21644 - Complesso artigianale di 5.300 mq sito a Termini Imerese (PA), contrada Caracoli. Trattasi di terreno, pianeggiante ed asfaltato, suddiviso fisicamente in tre parti alle quali si accede per mezzo di cancelli, ubicato in zona semicentrale produttiva. La prima parte dei terreni presenta diverse costruzioni in muratura, prefabbricate o metalliche, destinate ad uffici, locale vendita, magazzini e depositi, sono inoltre presenti un sistema di approviggionamento del carburante (smontabile) ed un bilico (non smontabile). La seconda parte risulta asfaltata e recintata sulla quale insiste una tettoia. La terza parte è separata dalle prime due da una stradella di attraversamento. Su questa parte insiste un carro-ponte, un’area di manovra ed un impianto antincendio. Una parte del bene, lungo la direttrice parallela alla sede viaria, è stata oggetto di esproprio per permettere il passaggio dell’acquedotto comunale e su questa non è possibile costruire nulla e, sempre per questa fascia, esiste una “servitù di accesso” a favore del Comune di Termini Imerese dal momento che, sulla terza porzione di terreno, è presente una botola di accesso alla tubazione dell’acquedotto ed è, quindi, garantito al Comune l’accesso e, ovviamente, anche qui non è possibile costruire nulla. Risultano non conformi e non sanabili, quindi da demolire, il carro-ponte, due tettoie, parte in ampliamento del locale vendita e il locale archivio, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Ventimiglia di Sicilia (Palermo) - Contrada Bosco Traversa
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74560 m21Locale
Cod. Annuncio: 24779 - Ampia area agricola di 74560 mq, situata a Ventimiglia di Sicilia (PA), in contrada Bosco Traversa, a breve distanza dal centro urbano del Comune di Bolognetta. Secondo i documenti catastali, i terreni sono destinati all’uso agricolo. Questa destinazione è confermata sia dalle leggi che dagli elementi presenti nella zona, come lo sviluppo delle costruzioni e la presenza di servizi pubblici essenziali.
Questi terreni, attualmente incolti, offrono un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area con potenziale agricolo. La posizione strategica, vicina a abitazioni e uffici pubblici, rende questa proprietà ideale per progetti agricoli o per chi cerca un ampio spazio verde in una comunità ben servita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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