29 Capannoni in vendita in Emilia-Romagna

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Asta Porzione di capannone
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
Da932000
1554 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21470 - Porzione di capannone uso magazzino e servizi, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.

La vendita riguarda un’ampia porzione le cui dimensioni corrispondono a quelle di due unità “tipo schiera”, ed in particolare quella in affaccio diretto su Via Antico Acquedotto. Tale situazione, vista la maglia strutturale degli edifici, consente anche un eventuale frazionamento in due u.i. Presenta due corti esclusive su ambo i lati a cui si affaccia, offrendo aperture sulle stesse, tali da consentirne un facilitato utilizzo. La loro dimensione è tale da offrire una comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container, ecc. Il corpo di fabbrica gode di una doppia viabilità che lo perimetra, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso bretelle interne comuni anche alle altre porzioni.
L’elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente anche lo stoccaggio verticale di prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature.
Non sono presenti difformità.
Immobile in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 1428 mq
Soppalco 288 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Porzione di capannone con area esterna
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
Da1016000
1693 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21469 - Porzione di capannone, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.

La porzione oggetto di vendita è posta sul vertice retro del corpo sud-est, opposta alla Via Antico Acquedotto. Trattandosi di unità ad angolo comprende un ampio lotto di terreno che la circonda sui tre lati a cui si affaccia. L’ampia dimensione della corte costituisce un pregio in funzione della comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container. Il lotto è inoltre asservito da una doppia viabilità, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso le bretelle interne comuni anche alle altre porzioni.
La porzione, di elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente di essere utilizzata a due livelli, ovvero su tutta la superficie del piano terra comprende all’interno tutta la zona artigianale e un ampio settore ad uso uffici amministrativi, spogliatoi, bagni ecc. Da scala interna è consentito il collegamento ad ampio soppalco openspace, sviluppato su tutta la superficie dei sottostanti uffici e servizi.
L’elevata altezza consente anche lo stoccaggio verticale dei prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature.
Non sono presenti difformità.
Immobile in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 1426 mq
Soppalco 312 mq
Area esclusiva 715 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Complesso industriale - artigianale
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 4/18
Da5848000
9747 m²15Locali
Cod. Annuncio: 21466 - Grande complesso artigianale, sito in Forlì (FC), Via Bellenghi 4/18. Inserito all’interno della zona industriale.
Sviluppato ed articolato in più corpi di fabbrica in continuità fra loro, con forma irregolare. Recintato perimetralmente: si accede ai vari settori del complesso attraverso ampi passi carrai, dotati ognuno di cancello di ingresso. La recinzione risulta predisposta per nuovi accessi prospicienti i corpi di fabbrica. I piazzali esterni sono comuni a tutte le unità perché costituiti materialmente da un’unica area scoperta.

Comprende catastalmente sette u.i. artigianali oltre alla cabina elettrica e centrale termica poste ai margini sud ovest del lotto. Sul retro del corpo di fabbrica è predisposta un’ampia rampa con scivolo cementizio per operazione di carico/scarico degli automezzi pesanti.
Alcune unità immobiliari, delle sette esistenti, sono state collegate internamente attraverso modifiche interne (apertura/chiusura porte).
Alcuni locali sono stati attrezzati con risaldamento per irraggiamento attraverso pannelli aerei.
Poiché le sette unità erano state progettate anche per un autonomo utilizzo, ognuna di esse è dotata di un gruppo di servizi igienici sottostanti una zona soppalcata. Ciò rende diffusa la dotazione dei servizi, oltre che confermare la possibilità di eventuale frazionamento in più u.i. (anche con fusione fra alcune di loro). In alcuni soppalchi sono state create delle ripartizioni per ricavarne spazi tipo magazzino.
Nel corpo centrale, lato fronte strada è allestita un’area uffici.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 9486,32 mq
Soppalchi 790 mq
Area rampa di carico 273,75 mq
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Asta Complesso commerciale artigianale e terziario
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 2-2A-2B
Da2892000
3387 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21465 - Complesso di edifici, sito in Forlì (FC), Via Meucci 18B-20 angolo Via Bellenghi 2-2A-2B. Trattasi del sito industriale più prossimo al centro abitato. Articolato in due tipologie di edifici distinguibili per sagoma e caratteristiche costruttive: laboratorio artigianale in fregio a Via Bellenghi; palazzina terziario/commerciale su Via Meucci. Fisicamente separati nell’area esterna da recinzioni.

PALAZZINA. Facciate esterne di tipo vetrato, comprende anche unità in capo a terze ditte. Le porzioni oggetto di vendita si trovano in parte al piano terra con destinazione locale commercio all’ingrosso e locale commercio al dettaglio con sala espositiva, ed anche al piano primo, che occupano interamente, con destinazione locale commercio all’ingrosso e uffici. Tutte le unità sono collegate internamente fra loro, ma anche autonomamente accessibili dall’esterno. Palazzina di pregio con elevato standard di finiture.

LABORATORIO ARTIGIANALE. Presenta disegno planimetrico di facciata tipo rientrante a zig-zag. Le partizioni interne determinano tre grandi ambienti affiancati e collegati fra loro: al loro interno presentano ognuno un blocco di servizi (di questi uno attualmente adibito a locale tecnico). L’elevata altezza interna consente lo stoccaggio verticale delle merci, così come l’assenza di pilastri all’interno degli ambienti agevola l’utilizzo degli stessi. Standard costruttivo, ubicazione e stato conservativo conferiscono all’immobile un elevato pregio commerciale.

Sulla corte sono comprese nella vendita aree esterne destinate a parcheggi, alcuni dei quali sono privati di uso pubblico, distribuite su tutto il perimetro del fabbricato.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Porzione di fabbricato con area esclusiva
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Via Montegrappa
Da135000
5862 m²9Locali
Cod. Annuncio: 14649 - Vendesi porzione di fabbricato con area esclusiva, sito in Ponte dell’Olio (PC), via Montegrappa.
Bene con destinazione ex consorzio di attività produttiva con annesso ufficio privato, completo di area separata esterna esclusiva e locale cabina di trasformazione per l’energia elettrica posta su 2 piani; il tutto in stato di abbandono.
Al piano seminterrato vi è un porticato dal quale si accede ai locali accessori: centrale termica, locale tecnico, spogliatoi e servizi, nonché 2 cantine; il tutto prospiciente all’area scoperta di pertinenza. Da scala interna si raggiunge il piano terra dove sono ubicati vano laboratorio, vani servizi e spogliatoi ed un terrazzo di copertura al porticato sottostante.
Dal piano seminterrato, con scale esterne sul fronte (non oggetto di vendita in quanto di proprietà di terzi) e sul lato, si raggiunge il piano terra dove sono situati più vani a destinazione ufficio privato.
Stato di conservazione locali in parte ristrutturato con pavimenti in ceramica, intonaci, servizi e impianti ed in parte al rustico, con assenza di finiture interne ed impianti. Serramenti esterni in alluminio a tripla guarnizione e vetrocamera. Magazzino al piano seminterrato con accesso bloccato: cattivo stato di conservazione, depredato dal rame.
Libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali:
Area urbana (part 2028) 4433 mq
Laboratorio/Locali accessori 781,4 mq
Ufficio privato 222 mq
Terreno (part 687) 425 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio/Locali accessori (CF): Foglio 11 - Particella 2030 – Subalterno 3 - Cat D/1
Ufficio privato (CF): Foglio 11 - Particella 2030 – Subalterno 4 - Cat A/10
Cabina trasformazione energia elettrica (CF): Foglio 11 - Particella 2027 - Cat D/1
Area Urbana (CF): Foglio 11 - Particella 2028 – Cat F/1
Terreno (CT): Foglio 11 - Particella 687
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Capannone con uffici e cabina elettrica
Argelato (Bologna) - Via della Tecnica, N. 7
1470000
3795 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14879 - Vendesi capannone con uffici e cabina elettrica sito ad Argelato (BO), via della Tecnica 7. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi, a Bologna e alla autostrada A13 (casello Bologna Interporto). Area caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di capannone realizzato nel 1996 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura a shed. Parte produttiva al piano terra con ampio laboratorio. Blocco uffici sul fronte strada, sviluppato su due piani con spogliatoi, servizi e locali tecnici. Capannone collegato sul retro a laboratorio di altrui proprietà. Travi da carroponte. Climatizzazione ad aria. Portoni per accesso ai mezzi pesanti coperti da tettoie. Corte carrabile sui lati liberi, pavimentata ed illuminata. Area parzialmente recintata con due cancelli carrabili, verde, cabina elettrica e corpo accessorio esterno. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 3795 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 3 – D/1
Cabina elettrica (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 2 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 26 – Particella 351 – Ente urbano
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Magazzini con corte esclusiva ed aree urbane
Portomaggiore (Ferrara) - Via Centrale, N. 1/A
66000
430 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14718 - Vendesi magazzini con corte esclusiva ed aree urbane siti a Portomaggiore (FE), Via Centrale 1/A. L’Area a valenza agricolo-commerciale, negli ultimi anni ha visto lo sviluppo del terziario avanzato e piccole attività manufatturiere. L'immobile si colloca fuori dal centro abitato in zona a prevalente destinazione agricola a ridosso del centro abitato di Ripapersico (frazione di Portomaggiore). Il fabbricato è composto da due corpi di fabbrica. MAGAZZINO “A” composto da un unico vano, al grezzo, con portone metallico con annesso ripostiglio e corte esclusiva. MAGAZZINO “B” composto da un vano, al grezzo, senza infissi, con annessi ripostigli e corte esclusiva. Magazzini privi di impianti. Completano la proprietà aree urbane edificabili adiacenti la strada pubblica. Immobile libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica ND
Superficie commerciale: 430 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 132 – Particella 18 – Subalterno 16 (graf. Pc 474 Sub 2; Pc 475 Sub 8 e 9; Pc 140 Sub 14) – Cat C/2
Magazzino (CF): Foglio 132 – Particella 18 – Subalterno 17 – Cat C/2
Area urbana (CF): Foglio 132 – Particella 384 – Subalterno 3 – Cat F/1
Aree urbane (CF): Foglio 132 – Particella 18 – Subalterno 11, 13, 14, 15 – Cat F/1
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Capannone artigianale con area di pertinenza
Ostellato (Ferrara) - via Giotto di Bondone, N. 12
132000
474 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14717 - Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Ostellato (FE), via Giotto di Bondone 12. Immobile sito in area periferica, a carattere prevalentemente artigianale, facilmente raggiungibile mediante la rete stradale ed autostradale. Fabbricato sviluppato su un unico piano fuori terra, suddiviso in: locale ad uso laboratorio, zona uffici, locale refettorio, due spogliatoi e due servizi igienici. Struttura prefabbricata in acciaio, tamponamento esterno in pannelli in c.a., infissi in alluminio e copertura a falde. Internamente è presente un controsoffitto pensile su cui sono incassati i corpi illuminanti, il pavimento del locale principale è industriale; la zona uffici è realizzata in muratura intonacata e pavimentata con piastrelle in gres. L’impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano è a servizio delle zone uffici, spogliatoi, bagni e refettorio. L'accesso al fabbricato è garantito da un portone scorrevole posto sul prospetto principale. Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza non recintata, in parte pavimentata a ghiaia. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Immobile libero. Condizioni discrete.
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Classe energetica G
Superficie commerciale: 474 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 60 – Particella 148 – Cat C/3
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Porzione di capannone adibito ad autosalone ed officina
Codigoro (Ferrara) - Località Lovara, Strada Romea 309
333000
1339 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14716 - Vendesi Porzione di capannone adibito ad autosalone ed officina sito a Codigoro (FE), Località Lovara, Strada Romea 309 snc. L'immobile sorge nelle vicinanze del sito artigianale-industriale di Mesola, zona periferica a prevalente destinazione produttiva. Compendio costituito da quattro unità immobiliari di cui due a destinazione commerciale e due a destinazione artigianale; libero su tre lati e circondato da area scoperta pertinenziale. E’ presente una servitù di passaggio a favore di altra unità in aderenza sul retro. Il tutto si sviluppa al solo piano terra. Struttura portante è in c.a. prefabbricato costituita da pilastri e travi. Tamponamenti interni in parte in muratura ed in parte in pannelli prefabbricati. Immobile libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “D”, “E”, “F”
Superficie commerciale: 1339 mq

Piena proprietà di:
Autosalone (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 12 – Cat D/8
Autosalone (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 13 – Cat D/8
Officina (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 14 – Cat D/1
Officina (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 16 – Cat D/1
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Capannone industriale con area di pertinenza
Molinella (Bologna) - Via Antonio Gramsci, N. 18-20
689000
2964 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14689 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza sito a Molinella (BO), Via Antonio Gramsci 18-20. L'immobile si trova nella zona industriale del comune di Molinella; tale comune è attraversato dalla SP6 che la collega all'autostrada Adriatica e dista 40km dal capoluogo emiliano; il casello autostradale (A13 Bologna-Padova) più vicino si trova a 22km. Fabbricato industriale a destinazione produttiva con annessi uffici, abitazione del custode e area pertinenziale esterna. Caratteristiche costruttive: struttura portante in calcestruzzo precompresso, manto di copertura in ondulato di eternit, divisori interni in murature e intonaci rifiniti a civile. Piano terra: zona deposito, sala lavorazione, celle frigorifere, uffici, spogliatoi, servizi igienici, garage/officina e locali tecnici; Piano primo: abitazione custode raggiungibile mediante scala interna e composta da pranzo/soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, il tutto ben disimpegnato; Piano secondo: zona notte dell' abitazione composta da 4 camere e bagno. Immobile libero. Condizioni buone.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 2964 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 77 – Particella 84 – Subalterno 9 (graf. Sub 10) – Cat D/7
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Immobili con destinazioni varie
Castelvetro di Modena (Modena) - Via Modena
Da750000
1771 m²15Locali
Cod. Annuncio: 24579 - Capannone con due appartamenti, sito in Castelvetro di Modena (MO), Via G. Mameli/Via Modena 17.
Capannone composto da ampio laboratorio, con sala mostra, quattro uffici, disimpegno, wc, centrale termica, tre magazzini, spogliatoio e servizi per il personale, il tutto al piano terra compresa tettoia esterna.
Appartamento al piano primo composto da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno reparto notte con due camere da letto, bagno e balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto adiacente.
Appartamento al piano secondo con ingresso su soggiorno, disimpegno, cucinotto, due camere da letto, altro disimpegno e ripostiglio.
Bene descritto in perizia come Rapporto di Valutazione 14.

Magazzino al piano terra ed unità collabenti, al piano terra e primo, facenti parte di vecchie stalle/porcilaie, da demolire, siti in Castelvetro di Modena (MO), Via Modena.
Bene descritto in perizia come Rapporto di Valutazione 15.

Magazzini ed autorimesse al piano terra e primo, in fabbricati da recuperare, siti in Castelvetro di Modena (MO), Via Modena 18.
Bene descritto in perizia come Rapporto di Valutazione 16.

Per maggiori informazioni contattare:
Dott.ssa Silvia Medici
Tel. 333 4443915
Email silvia.medici.mo@gmail.com
1/4
Asta Complesso industriale di 9.646 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Palmiro Togliatti, N. 9
Da5248800
9646 m²45Locali
Cod. Annuncio: 18199 - Vendesi complesso industriale di 9.646 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Palmiro Togliatti n.9. Lo stabilimento è composto da più fabbricati tra loro collegati e funzionali allo svolgimento di alcune attività produttive per lo più riferibili al confezionamento. I fabbricati risalgono a epoche costruttive differenti a partire dal 2007, la porzione più vicina alla strada è edificata su più livelli ed è adibita a reception, uffici, sale riunioni e laboratori, la porzione più interna è a un solo livello ed è adibita a magazzini. Completano il complesso un silos e l’area esterna esclusiva.
Lo stabilimento dispone di tutte le caratteristiche fisiche necessarie al ciclo produttivo completo di stoccaggio, impacchettamento e distribuzione dello zucchero.

Superfici:
Complesso industriale: 9.646 mq
Area esterna: 21.787 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 4, 5 - Cat. D/7
BCNC (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 6, 7

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
1/6
Laboratorio artigianale con celle frigorifere e corte di pertinenza
Collecchio (Parma) - Via La Spezia, N. 100
935000
2966 m²
Cod. Annuncio: 24714 - In zona centrale nel Comune di Collecchio (PR), in via Spezia n°100, si vende un complesso edilizio per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti, costituito da due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti e dotati di area cortiliva circostante. Il primo corpo di fabbrica, sviluppato su tre piani è composto al piano terra da locali per la lavorazione dei prosciutti e da vani accessori; al primo piano sono presenti celle frigorifere e vani accessori, al piano secondo da vani per la stagionatura dei prosciutti e terrazzi . I piani sono collegati da scala interna e da un montacarichi. Il secondo corpo di fabbrica presenta al piano terra alcuni locali per la lavorazione dei prosciutti, uffici e servizi e due autorimesse. Al primo piano sono presenti celle di riposo, vani accessori e locali d stagionatura, al secondo piano c’è un ampio vano stagionatura, un vano accessorio e terrazza. Anche all’interno di questo fabbricato è presente la scala interna e un montacarichi.

Il bene dista circa 20 km dall’Autostrada A1 uscita “Parma” e a circa 12 km dall’A15 Autostrada Cisa uscita” Parma Ovest”

Superficie lorda totale locali accessori:493,00 mq
Superficie totale celle frigorifere: 2390,00
Superficie lorda uffici: 47,00 mq
Superficie lorda balconi e terrazzi: 148,00 mq
Superficie lorda autorimesse: 59,00 mq
Superficie lorda tettoia: 40,00 mq
Superficie area esterna esclusiva: 736,00 mq

Classe energetica particella 983 sub 1: “G”
Indice di Prestazione Energetica 237.36 kWh/mq anno

Classe energetica particella 988 sub 2: “G”
Indice di Prestazione Energetica 199.27 kWh/mq anno
1/25
Asta Capannone artigianale con cortile
Cervia (Ravenna) - Via del Lavoro, N. 16
Da571136
1396 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22063 - Capannone artigianale con cortile sito a Cervia (RA), località Montaletto, via del Lavoro 16. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da capannoni per attività produttive. Comparto industriale in posizione strategica, vicino all’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena).

Realizzato nel 1982 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura.
Piano terra con deposito, soppalco con magazzino, ripostigli, spogliatoio con wc e uffici.
Piano primo servito da scale e montacarichi con altri uffici, depositi, bagni e terrazzini.
Cortile privato con area di manovra, pensiline per parcheggio e tettoie con vani tecnici.
Due cancelli carrabili fronte strada e collegamento ad area di terzi sul retro (particella 126).
Finiture e impianti standard, adatti alle attività artigianali. Uffici e servizi sono climatizzati.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie principale: 1396 mq
Classe energetica F
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone: 948 mq
Uffici: 448 mq
Depositi retro: 100 mq
Tettoie in ferro: 135 mq
Pompe lavaggio: 20 mq
Pensilina auto: 115 mq
Area scoperta: 3000 mq
1/20
Asta Complesso industriale con ampio piazzale
Savignano sul Panaro (Modena) - Via Claudia Torre, N. 5065
Da906692
2808 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23992 - Opificio industriale sito a Savignano sul Panaro (MO), frazione Formica, via Claudia Torre 5065. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture produttive, abitazioni isolate e verde incolto nei pressi del fiume Panaro. Area ben collegata al paese, a Vignola, ai maggiori centri di Modena e Bologna, e alla autostrada A1. Trattasi di stabilimento produttivo realizzato in epoche successive a partire dal 1975. Strutture in cemento armato, metallo e muratura portante. Agibilità rilasciata.

Opificio per la produzione di materie plastiche, ora in disuso, con accesso dallo svincolo della SS569.
Compendio articolato in unico grande fabbricato con cortile destinato a parcheggio e sosta materiali.
Fabbricato suddiviso in più zone funzionali: palazzina uffici, stabilimento e vani accessori con silos.
Area interamente recintata, con accesso da cancello motorizzato antistante la palazzina.
Corte attraversata dal torrente Dorzo, intubato per non interrompere continuità piazzale.
Corte liberata da rifiuti e disboscata. Fabbricato con resti lavorazione, macchinari e rifiuti.
Necessaria manutenzione. Impianti tecnologici vandalizzati.
Condizioni generali discrete.

Superficie complessiva: 2808 mq (fabbricati)
Superficie lotto: 33179 mq
STABILIMENTO INDUSTRIALE
Opificio produttivo: 1865 mq
Servizi opificio: 75 mq
Officina e magazzino: 126 mq
Palazzina uffici: 497 mq
Capannone silos: 245 mq
Piazzale scoperto: 32279 mq
1/13
Asta Capannone produttivo con area pertinenziale
Argelato (Bologna) - Via Galliera, N. 257/2
Da210000
1099 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24054 - Capannone ad uso produttivo con annessi uffici situato ad Argelato, frazione Funo, in Via Galliera 257/2. Internamente si compone al piano terra da zona adibita a laboratorio, zona deposito, locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, locali tecnici posti all'esterno e tettoia; al piano primo sono presenti locali ad uso ufficio ed area adibita a servizi per il personale, il tutto accessibile da vano scala interno al capannone. Completano la proprietà la cabina elettrica e l’area pertinenziale.

Zona a nord di Bologna parte di un tessuto urbano prevalentemente residenziale. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Bologna-Interporto (A13) a 2 km e alla stazione ferroviaria Funo Centergross a meno di 1 km.

Superficie commerciale: circa 1099 mq
Classe energetica "F"

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 37 – Particella 140 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/75
Asta Complesso produttivo con terreno di pertinenza
Ferrara (Ferrara) - Via Padova, N. 43
Da466487
2002 m²36Locali
Cod. Annuncio: 14858 - Vendesi complesso produttivo con terreno di pertinenza, sito a Ferrara (FE), Via Padova n. 43. Lotto ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione produttiva, di forma trapezoidale sul quale insistono 3 corpi di fabbrica: un fabbricato produttivo, una palazzina uffici e un vano tecnico. Costruzione degli anni ’70, strutture portanti e tamponamenti in c.a. e muratura. Nella palazzina uffici i locali sono dotati di impianto idrico ed igienico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia, impianto telefonico/reti telematiche, impianto di riscaldamento a GPL con caloriferi e ventilconvettori alimentati da bombolone esterno, condizionatori split a parete. Sull’area, solo in parte asfaltata, sono presenti inoltre, una pesa a ponte, una zona ex lavaggio automezzi ed una colonnina per l’erogazione di carburante, dismessi. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato conservativo e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, a cura della procedura, prima dell’atto di trasferimento. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale totale indicativa: 2002 mq

Piena proprietà di:
Complesso produttivo (CF): Foglio 101 - Particella 1055 - Cat D/1
1/16
Capannone artigianale a Cervia
Cervia (Ravenna) - via Corradina, N. 8
400000
568 m²10Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23696 - Capannone artigianale a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena).
L'immobile di superficie commerciale di 568 mq risulta abbinato su due lati e distribuito su due piani, all'interno di un'area complessiva di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo.
Composto al piano terra da magazzino, due spogliatoi e bagno, laboratorio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi.
Tutto l'edificio è costituito complessivamente da 3 capannoni abbinati, serviti da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato.
Gli impianti sono a norma, le finiture recenti.

Classe energetica C EP 22,15 KWh/mc/anno