16 immobili in vendita in provincia di Varese

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

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Negozio/Ufficio in zona commerciale
Tradate (Varese) - Via Dorligo Albisetti, N. 9
200000
226 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24635 - In zona semicentrale all’interno di un ambito di una realtà commerciale dotato di buona visibilità, proponiamo in vendita Negozio di circa 226 mq con 4 ampie vetrine composto internamente da una postazione front-office e locali retrostanti ad uso archivi e bagni, tra cui bagno disabili.
La conformazione del locale può essere personalizzato e avere finalità diverse in sia in ambito commerciale che in quello direzionale.

La zona, dotata dei principali servizi, presenta un ottimo livello di accessibilità grazie alla presenza di parcheggio pubblico gratuito ed è servita dalla rete dei trasporti pubblici.

Superficie lorda: 226 mq
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Struttura sanitaria da ristrutturare con parco
Laveno-Mombello (Varese) - Via Luigi Bellorini, N. 48
2213000
5423 m²50Locali
Cod. Annuncio: 14891 - Vendesi struttura sanitaria da ristrutturare con parco sita a Laveno-Mombello (VA), via Luigi Bellorini 48. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali e verde boschivo, con parcheggi scarsi. Trattasi di edificio d'epoca (agibilità rilasciata nel 1981) adibito a casa di riposo disposto su sei piani di cui uno interrato, denominato Villa Preziosa. Edificio realizzato al centro di parco secolare con annessi due fabbricati accessori adibiti a camera iperbarica con uffici e ad edificio per portineria fronte strada. Competono inoltre alla struttura due locali tecnologici distaccati ed una cabina elettrica. Finiture e impianti adatti alle esigenze sanitarie. Necessario intervento di ristrutturazione generale. La posizione rialzata e la destinazione d'uso, con particolare riferimento alla camera iperbarica, può suscitare interesse in ambito sovracomunale. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F-G
Superficie commerciale: 5423 mq

Piena proprietà di Sezione MO, Foglio 6:
Edificio sanitario (CF): Particella 323 – Subalterno 503 – D/4
Alloggio custode(CF): Particella 323 – Subalterno 502 – A/4
Cabina elettrica (CF): Particella 323 – Subalterno 501 – D/1
Terreno (CT): Sezione B – Foglio 9 – Particelle 1006, 1007 e 2740
Area di sedime (CT): Sezione B – Foglio 9– Particella 323 – Ente urbano
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Ristorante a reddito garantito
Saronno (Varese) - Via Giuseppe Mazzini, N. 33
330000
195 m²2Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23003 - Locale commerciale sito a Saronno (VA), Via Giuseppe Mazzini 33.
Situato nel cuore della città, questo locale commerciale offre un’opportunità unica d’investimento. Via Giuseppe Mazzini è una delle strade più frequentate della città ed il locale è circondato da una vivace comunità e da numerosi negozi e ristoranti.
L'immobile è composto da un ampio spazio per la ristorazione, servizi igienici e locale cucina al piano terra, mentre al primo piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, è presente il magazzino di stoccaggio.

L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/01/2027, per tanto tutti gli arredi e le attrezzature presenti all’interno non sono in vendita.
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Negozio in Arcisate
Arcisate (Varese) - via Matteotti, N. 24
195000
47 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25054 - Negozio due vetrine di 65 metri quadri circa composto da locale commerciale e un magazzino collegato con una scala interna. Buone condizioni generali.
L'unità immobiliare si trova prospiciente alla strada principale che attraversa il paese, con grande passaggio veicolare e pedonale garantendo, quindi, ottima visibilità. . Ampia possibilità di parcheggio.
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Complesso immobiliare nel centro storico di Varese
Varese (Varese) - via cattaneo, N. 3
Trattativa riservata
2280 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25059 - In pieno centro storico di Varese, proponiamo in vendita un complesso immobiliare che risale al XV secolo e pertanto con un notevole valore storico, artistico e culturale. Nato come Monastero Benedettino femminile poi ha subito varie trasformazioni ed oggi è composto da locali commerciali, residenziali e uffici. Il complesso immobiliare si sviluppa da via Cattaneo 3 a Via Veratti. L'ingresso alla proprietà avviene da una tipica arcata dell'epoca che introduce alla prima parte del cortile interno con un'antica fontana. La caratteristica loggia di quel periodo storico e una parte del cortile interno è ad uso esclusivo e in locazione al ristorante con l'insegna "La Pusteria". Attualmente si sviluppa in 18 unità immobiliari di varia tipologia su tre piani. In alcuni ambienti la pavimentazione è in tipico medone lombardo e arricchita da affreschi dell’epoca.
Contattateci per maggiori informazioni.
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AFFITTO - Varese Centro - Negozio con canna fumaria
Varese (Varese) - via cavour, N. 38
Trattativa riservata
338 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24952 - Proponiamo in locazione negozio di notevole metratura con 2 ampie vetrine più ingresso. Strada di notevole passaggio veicolare e poco distante dalla zona pedonale. Il negozio al piano terra ha una metratura di circa 230mq con altezza 3.40mt. Già predisposto per il settore ristorazione, sia per la canna fumaria che per gli impianti e il bagno disabili. Ideale anche per altri settori visto il magazzino al piano interrato di circa 200mq collegato con una scala interna, il doppio ingresso e il carico e scarico dalla corte interna. Contattateci per maggiori informazioni.
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Negozio/Ufficio con posto auto
Varese (Varese) - Via Magenta, N. 50
125000
70 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24352 - Varese (VA), Via Magenta, 50. Vendesi unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale all’interno di un più ampio complesso condominiale disposto su cinque piani fuori terra con molteplici destinazioni (commerciale, residenziale e terziario). Nello specifico l’unità in esame è costituita da un negozio posto al piano terra e composto da ingresso diretto su ampio locale principale all’interno del quale è stato ricavato un locale secondario con una parete d’arredo mobile, antibagno e bagno. Annessa autorimessa al secondo piano sotto terra. Zona semicentrale con buoni collegamenti viari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’impianto idrico con produzione di acqua calda da caldaia autonoma con accumulo e senza recupero del 50% a mezzo di pannello solare termico. Buono stato manutentivo. Classe energetica “E”

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Superficie commerciale: 69,82 mq
Superficie lorda negozio: 62,93 mq
Superficie autorimessa: 13,77 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 17 - Particella 30753 – Subalterno 41
C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 30753 – Subalterno 20

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio con magazzino in edificio residenziale
Gallarate (Varese) - Piazza Giovanni XXIII, N. 9
135000
116 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24347 - Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unità risultano posizionate al primo piano interrato di un più ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L’accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell’ufficio; impianto elettrico; luce d'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale.

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Anno costruzione: 1958
Classe energetica: ”F”
Superficie commerciale: 116 mq
Superficie ufficio: 70 mq
Superficie Magazzino: 154 mq

Piena proprietà:
C/2 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 501
A/10 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 502

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio con magazzino
Marnate (Varese) - Via Cesare Battisti, N. 431
228800
299 m²6Locali
Cod. Annuncio: 24729 - Nella zona centrale nel Comune di Marnate (VA), in via Cesare Battisti n°431, si vende un locale ad uso ufficio/direzionale che si sviluppa due piani, all’interno di un fabbricato a destinazione sia residenziale che terziaria. L’unità immobiliare in vendita è composta al piano rialzata da un ingresso, 4quattro uffici, un archivio, un ripostiglio, due servizi igienici con antibagno, e due ampi terrazzi ed un portico. Tramite una scala interna si accede al piano interrato che è composto da un ampio locale magazzino/disimpegno, altri due locali magazzino, due w.c. con antibagno ed un locale caldaia. L’edificio è dotato di impianto elettrico, termoidraulico con riscaldamento, i serramenti perimetrali sono realizzati in profilati di alluminio /legno con serrande in ferro sul fronte principale. Completano la proprietà due aree esterne di pertinenza esclusiva.

Il bene è situato a cinque minuti d’auto dall’Autostrada dei Laghi, per collegamenti con Milano, Varese e la Svizzera.

Superficie lorda uffici: 184,00 mq
Superficie lorda magazzino: 154,00 mq
Superficie lorda terrazzo e portico: 114,00 mq
Superficie area esterna: 213,00 mq

Classe energetica: “D”
Indice di Prestazione Energetica 243.04 kWh/mq anno
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Complesso artigianale con showroom
Albizzate (Varese)
Da840000
9436 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24128 - Tribunale di Busto Arsizio
Fallimento 93/2018

Proposta di vendita di:
Complesso artigianale con showroom sito a Albizzate (VA), in via Mazzini, all’inizio della zona industriale del paese. L’immobile, edificato negli anni 60”, si suddivide in tre corpi fabbrica distinti, sviluppati prevalentemente su un unico piano terra, più ampia area esterna esclusiva. Il fabbricato principale si compone al proprio interno da un’ampia zona dedicata alla lavorazione, di circa 4.440mq, blocco uffici, blocco servizi con mensa aziendale e al piano primo un vasto showroom di circa 1100mq. Internamente lo stato conservativo delle finiture e impianti è buono, in linea con l’età del fabbricato, migliore la qualità nella zona espositiva. Gli altri capannoni, di più piccole dimensioni sono usati come zone di lavoro e deposito. Sono presenti piccole difformità sanabili, meglio descritte in perizia allegata.

Superficie capannone: 8900mq
Superficie area esterna: 17000mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 7 – Particella 469 – Cat D/1
(CT): Foglio 9 – Particella 2312, 3163, 3165, 3167

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Laboratorio artigianale con corte
Gerenzano (Varese) - Via Inglesina, N. 102/104
357500
678 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24718 - In zona periferica artigianale-industriale del Comune di Gerenzano (VA), in via Inglesina n°104-104, si vende un capannone articolato su due piani. Al piano terra è presente un ingresso, un ufficio, lo spogliatoio, un deposito ed un’ampia zona dell’altezza di 7,5 m adibita a laboratorio. Al primo piano troviamo n°4 uffici, un deposito, un disimpegno e due w.c. con antibagno.
Nel locale deposito è stata installata una scala metallica che collega il vano principale con un archivio posto al primo piano nel quale non è prevista la permanenza di persone. Competa il tutto un'area esterna esclusiva di 600 mq.

Il bene dista circa 3 km dal centro storico di Gerenzano. A circa 10 minuti di auto si raggiunge l’uscita Saronno dell’”Autostrada dei laghi” (A9).

Superficie lorda deposito al piano terra: 70 mq
Superficie lorda laboratorio al piano terra: 345 mq
Superficie lorda spogliatoi al piano terra: 25,00 mq
Superficie lorda uffici al piano terra: 35,00 mq
Superficie lorda ingresso al piano terra: 45,00 mq
Superficie lorda deposito al primo piano : 70,00 mq
Superficie lorda uffici, WC e disimpegno al primo piano: 110,00 mq
Superficie area esterna: 600,00 mq
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AFFITTO - Villa di pregio
Varese (Varese) - Via Limido, N. 6
Canone mensile3200
772 m²17Locali
Cod. Annuncio: 24539 - Elegante e raffinata villa storica di grande metratura a breve distanza dal centro cittadino, dalle stazioni e dall’autostrada. Ideale anche per due famiglie in quanto dispone di 2 ingressi indipendenti. La villa si sviluppa su 4 livelli (piano interrato, piano terra, piano primo e mansarda) offrendo spazi ampi e comodi per tutte le necessità quotidiane.

L’accesso alla proprietà avviene da un grazioso e accogliente portico che ci porta all’ingresso principale al piano terra. Qui troviamo un salotto con il camino e uscita sul portico, uno studio con accesso al portico, un primo bagno, un’abbondante sala da pranzo con tavolo ovale e accesso al giardino, una cucina che ha sapore di antico, di convivialità familiare con il suo tavolo in legno, con il camino e l’uscita sul giardino. A completamento del piano terra una gradevole veranda da cui si può accede al giardino; inoltre, una camera e un bagno che può essere anche destinata a una persona di servizio/ospite/ragazza alla pari o come ulteriore studio.

Al primo piano la villa continua ad offrire ampi e luminosi spazi: una camera padronale con terrazzo e bagno in suite completo di vasca idromassaggio e doccia, una stanza guardaroba, una cameretta con balcone, una camera, due bagni e una piacevole e spaziosa zona living con affaccio sul terrazzo.

Da una scala a vista si accede alla mansarda che può essere utilizzata come ulteriore zona giorno o zona notte a seconda delle esigenze della famiglia.

Al piano interrato si può accedere sia dall’interno che da un ingresso esterno indipendente. Qui troviamo 4 grandi cantine, lavanderia, locali tecnici e di servizio anche per lo stoccaggio della legna. La proprietà dispone di una grande autorimessa di circa 130mq e un locale di circa 25mq per eventuali bici e moto. A completamento della proprietà un piacevole giardino privato ben piantumato e con irrigazione automatica e una casetta per ricovero degli attrezzi. Ideale per momenti di festa e di relax ammirando la vista sul Sacro Monte di Varese.
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Locali commerciali – Negozio in prossimità all’Università LIUC
Castellanza (Varese) - Corso Giacomo Matteotti, N. 19A
714000
720 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19676 - Locali per il credito siti a Castellanza (VA), Corso Giacomo Matteotti 19/A.
L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, in prossimità del Municipio, del campus universitario Carlo Cattaneo (LIUC) e della stazione ferroviaria. Zona raggiungibile attraverso l’autostrada A8 e ben servita dai servizi di trasporto extraurbani. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con attività direzionali ai piani inferiori. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con portico, ampio salone pubblico, servizi e cortile privato. Piano interrato con archivio, ripostiglio, servizi e vani tecnici. Piani collegati da corpo scale esclusivo con ascensore. Edificio in stile moderno. Condizioni ottime.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 720 mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Ufficio al piano secondo con ampia autorimessa
Busto Arsizio (Varese) - Corso XX Settembre, N. 1
480000
360 m²8Locali
Cod. Annuncio: 18704 - Ufficio al piano secondo con ampia autorimessa, sito a Busto Arsizio (VA), Corso XX Settembre 1. L’immobile è ubicato in una zona centrale del Comune, caratterizzata da insediamenti residenziali e commerciali. Dista circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria centrale e circa 30 km dal centro di Varese. L’area risulta completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria, risulta essere comoda a tutti i servizi e infrastrutture pubbliche e private, è facilmente accessibile ed i collegamenti risultano agevoli grazie a strade urbane ed extra-urbane. Le unità immobiliari fanno parte di un più fabbricato a tre piani fuori terra e due interrati. Al piano terra prevale la destinazione commerciale, mentre ai piani superiori sono presenti nella maggior parte residenze. Trattasi di ufficio composto da: sette locali, servizi, disimpegni e balcone oltre ad autorimessa al piano secondo interrato composta da 15 posti auto, con annessi vano scala e ripostiglio. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale totale: 360 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 16 - Particella 1873 - Subalterno 701 - Cat A/10
Autorimessa (CF): Foglio 16 - Particella 1873 - Subalterno 505 - Cat D/8
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Asta Complesso produttivo da riqualificare in residenziale
Casorate Sempione (Varese) - via Battisti, N. 16
Da286875
2698 m²3Locali
Cod. Annuncio: 15905 - Vendesi complesso produttivo da riqualificare in residenziale, sito a Casorate Sempione (VA), Via Battisti 14-16. Edificato ante ’67. L’attività industriale storicamente esercitata nell’opificio era quella di ristorazione e confezionamento. Non compaiono impianti e installazioni industriali, quali silos e serbatoi. L’immobile è composto da più unità immobiliari così identificate:
- OPIFICIO: con area di pertinenza trasformabile esclusivamente in residenziale.
- ABITAZIONE: su tre livelli, composta da undici vani e servizi.
- BOX AUTO: posto al piano interrato.
Nel complesso gli immobili si presentano condizioni degradate in quanto risultano abbandonati.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Potenzialità edificatoria residenziale totale: 2697,79 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 2 - Particella 541 - Subalterno 1 - Cat D/1
Abitazione (CF): Foglio 2 - Particella 541 - Subalterno 2 - Cat A/7
Box Auto (CF): Foglio 2 - Particella 541 - Subalterno 3 - Cat C/6
Terreno di pertinenza (CT): Foglio 2 - Particella 543
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Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago (Varese) - via Monte Santo, N. 9
530000
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 - Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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