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56 immobili in vendita in provincia di Vicenza - pag 3

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  • 1/18
    Vicenza (Vicenza) - Viale Roma, N. 8
    420.000 €
    225 m25Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 23018 - QUIMMO ti propone di un luminoso appartamento ubicato in zona centrale bicamere, biservizi.

    L’unità immobiliare, posta al secondo piano e parte di un complesso condominiale servito da ascensore, si compone di soggiorno con terrazzino, cucina con terrazzino, due camere, due bagni e lavanderia sfruttabile in alternativa come terza camera.

    Il soggiorno è spazioso ben disposto ed ha accesso diretto al terrazzino con affaccio su V.le Roma e vista su Monte Berico.
    La cucina è abitabile e luminosa, anch’essa con accesso al terrazzino.
    La camera matrimoniale è ampia e regolare, la seconda camera ha dimensioni generose ed accesso alla veranda utilizzata come salottino.
    La spaziosa lavanderia può essere utilizzata come terza camera.
    I bagni sono entrambi finestrati.
    Il condominio dispone di tre ampie terrazze dall’impagabile vista che possono essere sfruttate dai condomini. La casa del custode funge come spazio attrezzato/cucina per l’utilizzo della terrazza nei momenti conviviali.

    Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in marmo effetto legno.
    I serramenti sono in PVC effetto legno con profilo T Passive a 7 camere. Nel 2022 sono stati sostituiti sia i serramenti che i cassonetti (a 3 camere fonoassorbenti).
    A luglio 2023 è stato installato impianto di climatizzazione canalizzato.

    Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione nell’anno 2002 che ha visto tra l’altro, il rifacimento dell’impianto idraulico ed elettrico.
    Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore consumi. Le spese annue per il riscaldamento ammontano a circa 1.790 €. Le spese per il consumo di acqua ammontano a circa 610 €/anno.

    L’unità immobiliare è in classe energetica C, l’indice di prestazione energetica è 89,48 kWh/m² anno

    Il condominio si compone di 20 unità abitative, 5 uffici e 2 negozi.
    Gli uffici sono ubicati al piano primo e l’accesso alle unità abitative poste ai piani superiori é limitato ai soli abitanti, l’accesso ai piani è infatti protetto da porta vetrata.
    È presente l’ascensore.
    La posizione è tranquilla, alle porte del centro storico e comoda per tutti i principali servizi e al di fuori della zona ZTL.

    Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
    1) posizione;
    2) immobile ristrutturato con cura;
    3) buona parte del mobilio presente e la cucina sono compresi nel prezzo.

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  • 1/20
    Bolzano Vicentino (Vicenza) - Strada Provinciale 30, N. 10
    Da160.256 €
    498 m210Locali
    Cod. Annuncio: 22805 - Casa e pertinenze rurali sita a Bolzano Vicentino (VI), località Carpaneda, Strada Provinciale 30, al civico 10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti produttivi, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese, a Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord) dalla SS53 Postumia, che attraversa le principali città del Veneto centro orientale.

    Trattasi di abitazione in edificio fronte strada su tre piani fuori terra con accesso indipendente. Locali interni in parte rifiniti ed in parte allo stato grezzo arretrato, con impianti tecnologici parzialmente completati. Sul retro, in aderenza alla casa, è presente un edificio accessorio rustico su due livelli e al rustico (ex stalla e fienile). Il tutto corredato da porzione di terreno esclusivo tenuto a giardino. Strutture in laterocemento e coperture in legno.
    Rilevate difformità catastali ed edilizie sanabili.
    Immobile occupato. Condizioni buone.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
    Superficie commerciale: 498,26 mq (fabbricati)
    Superficie catastale terreni: 3177 mq
    COMPLESSO RURALE
    Piena proprietà di fabbricati e terreni censiti al Foglio 19:
    CF: mappale 310, categoria A/3
    CF: mappale 320, categoria A/3
    CF: mappale 321, categoria A/3
    CF: mappale 311, sub 2, categoria C/6
    CF: mappale 319, categoria C/6
    CT: mappali 94, 148, 149, 150, 300, 307 e 309
  • 1/10
    Arsiero (Vicenza) - Viale Guglielmo Marconi, N. 57
    Da35.635 €
    824 m23Locali
    Cod. Annuncio: 20584 - Abitazione sita ad Arsiero (VI), via Guglielmo Marconi 57. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali e botteghe commerciali, prossima al centro del paese e ben collegata all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di fabbricato su terreno recintato, formato da tre appartamenti e locali di servizio. Struttura in muratura risalente alla prima metà del ‘900, disabitata da anni. Vincolo idrogeologico-forestale. Edificio non agibile.

    Corpo principale su tre piani fuori terra più soffitta e interrato per cantine. Corpo secondario sul retro, sviluppato su due piani. Edificio esternamente in sufficienti condizioni estetiche, ma internamente in pessime condizioni statiche. Parte del coperto e dei solai in legno presentano crolli parziali con aperture sui piani sottostanti. Muri perimetrali e muri di spina del corpo principale in condizioni statiche accettabili.
    Finiture interne in stato di abbandono e in completo degrado. Impianti assenti.
    Necessaria ristrutturazione generale o intervento di demolizione e ricostruzione.
    Urbanisticamente in Zona B/6 con indice territoriale mc/mq 1,5 - altezza max 8,50 metri - tipologia a blocco.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
    Superficie commerciale: 824 mq
    EDIFICIO RESIDENZIALE
    Appartamenti: 523 mq
    Pertinenze: 332 mq
    Cortile privato: 478 mq
    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 5 – Particella 1310 – Subalterni 1, 2 e 3 – A/3
    Area di sedime (CT): Foglio 5 – Particella 1310 – Ente urbano
  • 1/10
    Velo d'Astico (Vicenza) - Via Riello
    Da102.236 €
    11055 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20586 - Terreno sito a Velo d’Astico (VI), via Riello snc. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe commerciali, ben collegata ad Arsiero, all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di un appezzamento di forma irregolare, sviluppato su versante collinare a circa duecento metri in linea d’aria dal municipio. Area soggetta a forte vegetazione spontanea con arbusti e macerie. Stato di abbandono.

    Terreno ricadente in parte in Zona C2/17 entro il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Riello (9165 mq) e in parte al di fuori del P.d.L., senza cubatura edificabile (1890 mq), a ridosso di un futuro lotto che presumibilmente diventerà corte/giardino esclusivo.
    Piano approvato nel 2013 con lavori iniziati ma non completati ed autorizzazione scaduta.
    Il progetto prevedeva di realizzare sei lotti residenziali con urbanizzazione dei terreni e realizzazione di strade, parcheggi, aree verdi, infrastrutture e sottoservizi. Opere di urbanizzazione ancora da completare.
    Necessario ripresentare il progetto del Piano di Lottizzazione e stipulare una nuova polizza fidejussoria.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
    Superficie catastale: 11055 mq
    TERRENO RESIDENZIALE
    Area edificabile: 9165 mq
    Area agricola: 1890 mq
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 5 – Particelle 48, 885 e 887
    Terreno agricolo (CT): Foglio 5 – Particella 888
  • 1/11
    Castegnero (Vicenza) - via Sanvido
    Da128.000 €
    5900 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20332 - Terreni edificabili residenziali di 5.900 mq siti a Castegnero (VI), frazione Villaganzerla, in via Sanvido e via del Volontariato.
    Trattasi di lotti di terreno edificabili all’interno del Piano di Lottizzazione “Villa”, i lotti limitrofi, a destinazione residenziale, sono caratterizzati da fabbricati residenziali mediamente di due/tre piani fuori terra, con tipologia plurifamiliare a “blocco” e villette uni-bi e tri familiari. Attualmente i beni si presentano a verde incolto.
    Sono presenti parcheggi ad uso pubblico in linea a bordo strada.
    Completa la proprietà una striscia di terreno di 82 mq in via Permanigo, compreso nei cortili di pertinenza di due fabbricati di proprietà terzi.
    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 10, 11, 12, 13”.

    Superficie totale: 5.900 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni edificabili (CF): Foglio 10 - Particelle 505, 506, 520, 556, 764
    Striscia di terreno (CF): Foglio 3 - Particella 485
  • 1/4
    Cogollo del Cengio (Vicenza) - Monte Cengio
    Da3.000 €
    28394 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19729 - Quote 2/9 di terreni agricoli di 28.394 mq siti a Cogollo del Cengio (VI). Trattasi di appezzamenti di terreno di diverse dimensioni, alcuni non confinanti tra loro, siti sui versanti del Monte Cengio.
    I mappali 74 e 81 del Foglio 10 sono raggiungibili solo tramite sentiero sterrato, nei pressi dell’Ecomuseo Grande Guerra di Cogollo del Cengio, hanno pendenza medio-alta e sono per lo più ricoperti da alberi ad alto fusto.
    I mappali 146 e 274 del Foglio 23 ed i mappali 131 e 162 del Foglio 24 sono ubicati nei pressi della strada del Costo che collega Cogollo del Cengio all’altopiano di Asiago, i beni si presentano incolti con cespugli e piante a crescita spontanea, la pendenza è elevata.
    Il mappale 176 del Foglio 25 è coperto da bosco e si trova nel pendio del Monte Cengio, raggiungibile solo tramite sentiero.
    Il mappale 844 del Foglio 30 (sul quale insiste un manufatto dell’acquedotto comunale) sarà da cedere al Comune.
    Immobili descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

    Superficie totale: 28.394 mq

    Proprietà di Quota 2/9 di:
    Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 74, 81
    Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 146, 274
    Terreni (CT): Foglio 24 - Particelle 131, 162
    Terreni (CT): Foglio 25 - Particella 176
    Terreni (CT): Foglio 30 - Particella 844
  • 1/23
    Vicenza (Vicenza) - Viale Camisano, N. 103
    Da1.156.090 €
    14484 m21Locale
    Cod. Annuncio: 16210 - Vendesi terreno edificabile di 14.484 mq sito a Vicenza (VI), in viale Camisano 103, via Brocchi 32. Il bene è ubicato all’inizio della direttrice di accesso alla città proveniendo dal casello di Vicenza Est dell’autostrada A4 e dalla Strada Regionale 11 Padana Superiore. L’accesso avviene da due ingressi, entrambi chiusi da un cancello, da viale Camisano e da via Brocchi. Trattasi di terreno edificabile soggetto a Piano Urbanistico Attuativo, di conformazione irregolare con orografia pianeggiante. Il bene allo stato attuale si presenta non utilizzato e libero da fabbricati, all’interno dell’area vi sono due specchi d’acqua venutesi a formare a seguito delle opere di scavo effettuate. Il terreno è classificato dal vigente PI ambito d’intervento PUA (prorogato fino al 23/03/2024) “Area 7 in corso si attuazione con sovrapposta fascia di rispetto stradale”.
    Il progetto di intervento architettonico prevede la realizzazione di una piazza e spazi pubblici, parcheggio ad uso pubblico e ponte pedonale, verde pubblico/privato, residenze site in adiacenza alle esistenti ed edifici direzionali/commerciali.
    All’interno dell’area sono infisse palancole metalliche di proprietà terzi (non oggetto del compendio posto in vendita) e fidejussioni.

    Superficie: 14.484 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CF): Foglio 1 - Particelle 1311, 1312 - Cat. F/1
  • 1/15
    Arzignano (Vicenza) - Corso Giacomo Matteotti, N. 67/A
    139.000 €
    147 m22Locali
    Cod. Annuncio: 15567 - Vendesi negozio con magazzino con sito ad Arzignano (VI), Corso Giacomo Matteotti 67/2, angolo via Trieste. Il contesto è centrale con traffico regolare. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, parcheggi e verde pubblico, ben collegata alle principali strade. L’unità fa parte di un ampio condominio di cinque piani, di cui uno interrato, realizzato nel 1985 con struttura mista in acciaio e cemento armato e corte interna. Edificio con uffici e negozi ai piani terra e primo. Appartamenti ai piani superiori. Agibilità rilasciata.

    Negozio al piano terra con accessi su strada, galleria e corte condominiale. Unico ambiente dotato di grandi vetrine, collegato da scala interna ad un magazzino interrato che comprende bagno e vano tecnico con centrale termica. Finiture curate. Pavimenti in laminato finto legno. Ambienti interrati in ceramica. Bagno rivestito in ceramica. Finestre e vetrine con telai in alluminio. Impianti sottotraccia al piano terra e in canalette esterne al piano interrato. Climatizzazione autonoma ad aria con ventilconvettori e split. Presenti difformità sanabili. Aggiornamento catastale eseguito. Immobile libero. Condizioni buone.

    Superficie commerciale: 147,27 mq
    PIANO TERRA
    Negozio: 105,65 mq
    Accatastato come ufficio
    PERTINENZE
    Magazzino: 83,24 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 113 – Subalterno 102 – C/1
  • 1/19
    Chiampo (Vicenza) - Via Vittorio Alfieri, N. 53-55
    955.000 €
    686 m27Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 15565 - Vendesi villetta con pertinenze sita a Chiampo (VI), via Vittorio Alfieri 53-55. Il contesto è collinare semicentrale e poco trafficato. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e villette, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. La villetta è stata realizzata nel 1990 con struttura in cemento armato. Sorge su lotto recintato tenuto a giardino con vialetto carrabile e tettoia per parcheggio. Edificio su quattro piani di cui uno interrato, collegati da due scale. Vista panoramica. Abitabilità rilasciata.

    Zona giorno con porticati, ingresso centrale, living, camino, zona pranzo, cucina, studio, due bagni, lavanderia, locale caldaia e autorimessa doppia. Zona notte con tre camere da letto, spogliatoio, due bagni, due terrazzi e soppalco con affaccio sul living. Due camere hanno scala con soppalco privato. Piano interrato con tavernetta e cantina. Finiture curate e di pregio. Pavimenti in marmo, legno e ceramica. Rivestimenti nei bagni. Finestre in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di allarme. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 686,13 mq
    VILLETTA UNIFAMILIARE
    Abitazione: 440,00 mq
    Porticati: 106,49 mq
    Accessori: 69,35 mq
    Terrazzi: 20,39 mq
    PERTINENZE
    Garage: 89,70 mq
    Tettoia: 80,75 mq
    Cortile: 2231 mq
    Terreno: 640,00 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Villetta (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 2 – A/7
    Garage (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 3 – C/6
    Tettoia (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 4 – C/7
    Cortile (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 5 – BCNC
    Area di sedime (CT): Foglio 2 – Particella 1363 – Ente urbano
    Terreno giardino (CT): Foglio 2 – Particelle 1135, 1179 e 1343
  • 1/15
    Chiampo (Vicenza) - Via San Martino, N. 109
    130.000 €
    154 m25Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 15564 - Vendesi appartamento con pertinenze sito a Chiampo (VI), via San Martino 109. Il contesto è collinare di prima periferia. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari sviluppati lungo la strada e verde boschivo, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità fa parte di una palazzina di cinque piani, di cui uno seminterrato, realizzata nel 1980 con struttura in cemento armato. Edificio dotato di corte carrabile con posti auto, garage e terreni sul retro, in parte adibiti ad orto. Abitabilità rilasciata.

    Appartamento al piano terzo mansardato servito da vano scala senza ascensore. Soggiorno aperto su cucina, tre camere letto, bagno, wc cieco con lavanderia, due logge e terrazzo con vista panoramica. Finiture curate. Pavimenti in legno. Bagni in ceramica con rivestimenti. Finestre in legno con tapparelle pvc e lucernari. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split. Garage seminterrato accessibile dal cortile. Box singolo con basculante e ripostiglio. Inclusi due piccoli terreni a giardino. Necessario aggiornamento catastale. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 154,55 mq
    PIANO TERZO
    Appartamento: 121,00 mq
    Logge e terrazzo: 32,16 mq
    PERTINENZE
    Garage: 32,00 mq
    Terreni: 79,00 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 16 – Subalterno 7 – A/2
    Garage (CF): Foglio 6 – Particella 807 – C/6
    Terreni per corte (CT): Foglio 6 – Particelle 799 e 810
  • 1/5
    Arzignano (Vicenza) - Via Kennedy
    Da10.500 €
    457 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15550 - Vendesi proprietà superficiaria di terreno edificabile e aree urbane, siti a Arzignano (VI), via Kennedy. Zona centrale a prevalente destinazione residenziale, commerciale, direzionale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Trattasi di appezzamento di terreno, per la realizzazione di costruzioni, esclusivamente nel sottosuolo, ad uso garage. Il terreno è adiacente ad un’area dove al di sotto è stata realizzata una costruzione adibita ad autorimessa. Completano il lotto varie aree urbane, costituite da camminamenti, situate nell’area di pertinenza del “Condominio Kennedy” sviluppato su otto piani fuori terra ed uno interrato. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.

    Superficie commerciale totale: 457 mq

    Proprietà Superficiaria per la quota di 1/1:
    Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 2107

    Piena proprietà di:
    Aree urbane (CF): Foglio 2 - Particella 2206 – Subalterno 117, 122, 123, 124 Cat F/1
    Area di corte (CF): Foglio 2 – Particella 2206 – Subalterno 113 Cat F/4
  • 1/69
    Thiene (Vicenza) - Via San Giovanni Bosco, N. 128-134
    Da250.000 €
    1459 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14615 - Vendesi porzione di capannone ad uso commerciale con pertinenza, sito in Thiene (VI), via San Giovanni Bosco 128-134. L’immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione produttiva/agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di una porzione centrale di capannone, costruito negli anni ’80, destinato ad attività commerciale, precisamente ad uso birreria, pizzeria e pub, oltre alla quota di ¼ di due terreni adiacenti ad uso parcheggio pubblico. L’unità si sviluppa al piano terra e al piano soppalco.
    PIANO TERRA: ingresso, zona bar, bar; area cucina con cucina, retro e lavaggio; spogliatoio personale con wc e altro locale spogliatoio personale; blocco servizi uomo e donna; blocco servizi personale; studiolo, guardaroba, magazzino, ripostiglio, piccolo magazzino;
    PIANO SOPPALCO: area lounge e retro-bar; spazio predisposizione cucina; blocco servizi, altro bagno e locale quadri elettrici.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta locato con regolare contratto 6+6, tacitamente rinnovabile, con scadenza al 1-10-2025.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione di stima e negli allegati.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
    APE in corso di definizione.

    Superficie commerciale totale: 1459,00 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 10 - Particella 253 - Subalterno 8 - Cat D/3

    Quota di 1/4 di proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 262
    Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 268
  • 1/32
    Monteviale (Vicenza) - via Donestra
    Da253.020 €
    343 m28Locali
    Cod. Annuncio: 13924 - Vendesi Villa unifamiliare in corso di costruzione, sita a Monteviale (VI), via Donestra snc. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, oltre a garage e corte esclusiva. Ubicato in zona collinare panoramica con ottima esposizione, semicentrale, con aree limitrofe residenziali e agricole, a circa 6 km da Vicenza. Presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il progetto prevede al piano scantinato: ampio locale e bagno con anti; al piano terra: portico, terrazza, cucina, soggiorno, bagno con anti, garage doppio; al piano primo: corridoio, tre camere, due bagni con anti/disimpegno e due terrazze; al piano sottotetto: grande mansarda con una porzione non agibile (altezza minima 1 m circa); tutti i piani collegati da scala interna. Struttura in c.a. con copertura a falde con travi in legno. Pareti in laterizio al grezzo da completare, scala in c.a., forometrie prive di porte/serramenti, impianti da realizzare, tutte le finiture da eseguire. Fa parte dell’immobile lo scoperto esclusivo circostante, recintato. L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato e risulta libero.

    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Superficie commerciale: 343,00 mq

    Piena proprietà di:
    Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 5 - Particella 1592 - Subalterno 1 (graffato alla Particella 1592 - Subalterno 2) – Cat. F/3
  • 1/35
    Noventa Vicentina (Vicenza) - via Fioccarde, N. 31
    Da115.000 €
    829 m212Locali
    Cod. Annuncio: 13179 - Vendesi ristorante con locanda e giardino sito a Noventa Vicentina (VI), in via Fioccarde n.31. Trattasi di complesso a destinazione ricettiva costituito da due fabbricati, il principale di due piani, terra e primo, e il secondario di tre piani, terra, primo ed interrato, il tutto ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale e rurale. Il complesso è stato ristrutturato a partire dall’anno 1995 con agibilità in data 2003.
    Il fabbricato principale è composto al piano terra da una sala ristorante con bar, una cucina e servizi per pubblico e personale, ingresso con reception per le camere al piano primo ed un portico con caminetto non presente nelle planimetrie autorizzate. Il piano primo è composto da 8 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 2 singole, tutte con ingresso e bagno privato, ed un locale di servizio.
    Il fabbricato secondario è composto al piano interrato, accessibile da rampa nel cortile, da locali di servizio quali un magazzino e un ripostiglio oltre locale centrale termica cui si accede da una scala esterna. Il piano risulta non accessibile in quanto completamento allagato. Il piano terra è composto da sala da pranzo con cucina e ufficio, ed al piano primo sono presenti i servizi igienici.
    Gli infissi esterni sono in legno con ferramenta e maniglie in ottone brunito, le porte interne sono in legno, mentre quelle verso la cucina sono in lamiera d’acciaio di tipo resistente al fuoco. La pavimentazione è dappertutto in piastrelle di ceramica ad eccezione del disimpegno e delle camere della locanda che presentano pavimento in parquet di legno. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda è con generatore di calore a gas installato nel locale centrale termica nel piano interrato del fabbricato secondario, locale completamente allagato , la caldaia si deve quindi considerare da sostituire e tutto l’impianto da verificare. Il sistema di distribuzione dell’aria calda e fredda è del tipo canalizzato con griglie a soffitto.
    Completa la proprietà la corte pertinenziale, in parte pavimentata in blocchetti di betonella ed adibita a parcheggio e spazio manovra sul fronte del complesso, mentre la parte sul retro è adibita a verde, senza recinzione che ne delimiti i confini con proprietà terzi confinanti.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

    Superfici:
    Fabbricato principale: 554 mq
    Fabbricato secondario: 274 mq

    Superficie commerciale totale: 829 mq

    Piena proprietà di:
    Ristorante (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 5 - Cat. D/2
    Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 6 - Cat. F/1
  • 1/42
    Schio (Vicenza) - Viale Roma, N. 30G e 28
    Da52.166 €
    289 m23Locali
    Cod. Annuncio: 12794 - Vendesi negozio sito a Schio (VI), località Magrè, viale Roma 30G. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, scuole e impianti sportivi, ben collegata al vicino centro di Schio e a Vicenza dalla SP46. L’unità è parte del complesso residenziale e commerciale Ai Portici, realizzato tra il 2000 e il 2004, formato da sei edifici che condividono autorimessa interrata e spazi pubblici. Struttura mista in cemento armato, muratura e acciaio. Agibilità rilasciata.

    Negozio al piano terra servito da portico privato collegato a corte condominiale con parcheggi pubblici. Locale commerciale in unico vano con antibagno, wc e ripostiglio con scala di collegamento a deposito interrato. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e ammalorate. Vetrine e finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e ventilconvettori (radiatore in bagno). Luci di emergenza e predisposizione condizionamento. Sono pertinenza del negozio la corte sul retro e un box auto con ripostiglio al piano interrato servito da rampa carrabile (al civico 28). Garage singolo con basculante, punto luce, punto presa e punto acqua. Box collegato al deposito da porta tagliafuoco. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 289,00 mq (garage incluso)
    PIANO TERRA
    Negozio: 130 mq
    Portico e corte: 80 mq
    Altezza: 3,00 metri
    Impianti autonomi
    PIANO INTERRATO
    Deposito (sub 158): 12 mq
    Ripostiglio (sub 159): 48 mq
    Box auto: 19 mq
    Altezza: 2,40 metri
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 158 – C/1
    Box auto (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 159 – C/6
    Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
  • 1/11
    Trissino (Vicenza) - Via Buse
    Da374.000 €
    5759 m213Locali
    Cod. Annuncio: 11136 - Vendesi complesso residenziale in corso di costruzione sito a Trissino (VI), località Selva di Trissino, via Buse. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare di campagna, con urbanizzazione primaria, caratterizzata da abitazioni, edifici rurali e terreni agricoli ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di complesso denominato Borgo Selva, composto da due edifici a schiera, posto su terreno della superficie catastale di 5759 mq. I lavori sono iniziati nel 2009 e sono stati interrotti nel 2012.

    Un edificio (fabbricato A) è al grezzo avanzato da collaudare, con finiture da completare ed allacciamenti degli impianti da eseguire. L’altro edificio (fabbricato B) è una struttura al grezzo iniziale arretrato. Fanno parte della vendita tredici abitazioni con garage interrato e giardino esclusivo. Immobili liberi. Condizioni generali discrete. Unità A1 ed A7 escluse dalla vendita.

    Superficie catastale: 5759 mq (area di sedime)
    5 VILLETTE A SCHIERA (grezzo avanzato) – edificio A
    8 VILLETTE A SCHIERA (grezzo arretrato) – edificio B
    Area di sedime fabbricato A (CT): Foglio 7 – Particella 1337
    Area di sedime fabbricato B (CT): Foglio 7 – Particella 1336
    DOCFA AL CATASTO FABBRICATI AVVENUTO AD APRILE 2021
    Villetta A2 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 5, 6 e 7 graffati – F/3
    Villetta A3 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 8, 9 e 10 graffati – F/3
    Villetta A4 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 11, 12 e 13 graffati – F/3
    Villetta A5 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 14, 15 e 16 graffati – F/3
    Villetta A6 (CF): Foglio 7 – Particella 1337 – Subalterni 17, 18 e 19 graffati – F/3
    Complesso a schiera (CF): Foglio 7 – Particella 1336 – F/3

    Visita i tour virtuali delle palazzine ai seguenti link:
    EDIFICIO A
    EDIFICIO B
  • 1/5
    Noventa Vicentina (Vicenza) - Loc. Are Via Brenta
    Da1.500 €
    240 m21Locale
    Cod. Annuncio: 10917 - Vendesi terreno sito a Noventa Vicentina (VI, in Località Are, via Brenta. Il bene è ubicato nella periferia a sud est del Comune, a traffico locale con parcheggi inesistenti, in area residenziale e agricola.
    Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante dalla forma pressochè rettangolare, è posto in prossimità di un’abitazione di altra proprietà, non è recintato ed è tenuto a prato. Il fondo è intercluso, con accesso da via Brenta da terreni adiacenti in proprietà di terzi.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

    Superficie catastale: 240 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 12 - Particella 1037
  • 1/17
    Colceresa (Vicenza) - Via Breganzina
    Da376.000 €
    47453 m25Locali
    Cod. Annuncio: 10336 - Vendesi terreni agricoli siti in Colceresa (VI), frazione Mason Vicentino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da piccoli agglomerati edilizi rurali e terreni coltivati, ben collegata alla Strada Provinciale 111 e al centro del paese ove si trovano i principali servizi, distante circa due chilometri. Trattasi di cinque appezzamenti della superficie catastale complessiva di 47453 mq, sviluppati lungo via Breganzina e via Pasuvio. I terreni non sono adiacenti ma sono racchiusi in un’area pianeggiante di raggio non superiore a circa trecento metri. Ogni appezzamento ha forma regolare non recintato. Alcuni sono accessibili direttamente dalle strade principali, altri si raggiungono attraverso percorsi interpoderali sterrati. I terreni sono privi di fabbricati e coltivati a mais e a prato. Presenti pali della linea elettrica. Immobili in parte liberi e in parte oggetto di contratti agrari. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 47453 mq
    TERRENI AGRICOLI
    5 appezzamenti
    Terreno agricolo (CT): Foglio 11 – Particelle 27, 56, 88, 96, 97, 145 e 146
    Terreno agricolo (CT): Foglio 13 – Particelle 3, 131, 132 e 190

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